Was ist eine Treuhandurkunde?

Eine Treuhandurkunde ist das Instrument, mit dem ein bestimmtes Darlehen, normalerweise ein Hypothekendarlehen, vom Kreditgeber gesichert wird.Wenn das Darlehen in Verzug gebracht wurde, kann der Kreditgeber diese Notiz erstellen und mit Zwangsvollstreckung im Haus fortfahren.Ohne diesen Hinweis konnte ein Kreditgeber ohne Gerichtsverfahren nicht ausschöpfen, was ein kostspieliges Verfahren zur Wiedererlangung des Darlehens ermöglicht.Verwenden einer Vertrauensnotiz als Sicherheit für das Darlehen ist, wie Hypothekengeber die Zinssätze niedriger halten könnenEin Kauf ohne ein wenig finanzielle Hilfe.Hypotheken bieten diese Hilfe und ermöglichen es den Menschen, ein Haus zu kaufen, indem sie eine anfängliche Anzahlung leisten und dann den Rest des Wertes sowie die Zinszahlungen an den Kreditgeber über einen bestimmten Zeitraum abzahlen.Solche Vereinbarungen erfordern eine Vertrauensbeschreibung, die sicherstellt, dass der Kreditgeber im Wesentlichen das Haus in Besitz nehmen kann, wenn der Kreditnehmer die Zahlung in Einklang bringt.Die Kreditnehmerin ist als Trustor bekannt, da sie im Wesentlichen das Versprechen macht, diesen Trust zu stimmen, indem sie ihr Darlehen zurückzahlt.Im Gegensatz dazu ist der Kreditgeber als Begünstigter bekannt, der die Zahlungen als Gegenleistung für das anfängliche Darlehen erhält.Schließlich ist der Treuhänder ein Dritter, in der Regel eine Titelfirma, die im Wesentlichen als Administrator dieser Vereinbarung fungiert und einschreitetDas gleiche wie ein Schuldschein.Der Schuldschein ist das Dokument, das die Bedingungen des Darlehens enthält, auf den die beiden Parteien vereinbart haben.Sollte der Kreditnehmer das Darlehen nicht in der von der Schuldgeschichte beschriebenen Art und Weise zurückzahlen, würde er gegen diese Vereinbarung verstoßen, und der Kreditgeber könnte dann handeln.Ohne die Vertrauensurkunde hätte der Kreditgeber jedoch keinen sofortigen Rückgriff auf den Ausfall des Darlehens.

Nicht zu lokalisieren, dass eine Treuhandurkunde auftritteiner Vertrauensurkunde.Kreditgeber verkaufen häufig Hypotheken aneinander, ein Prozess, der in keiner Weise die Bedingungen des Darlehens für den Kreditnehmer beeinflusst.Die Fähigkeit von Kreditgebern, die Vertrauensurkunde zur Abschottung von Häusern zu nutzen, ermöglicht es ihnen, die Zinssätze für potenzielle Käufer von Eigenheimen zu springen.