Was ist ein verzweifeltes Eigentum?

Delessed Property ist ein Begriff, der zur Beschreibung von Eigentum verwendet wird, das sich im Zwangsvollstreckungsverfahren befindet.Es handelt sich nicht um eine Beschreibung des tatsächlichen Eigentums, des Grundstücks oder der Gebäude, sondern der finanziellen Situation für die Immobilie.Die Zwangsvollstreckung ist ein rechtliches Verfahren, bei dem die Bank oder Finanzinstitute, die das Geld für den Kauf der Immobilie zur Verfügung stellten, aufgrund von Nichtzahlung beschlagnahmt haben.Es gibt drei mögliche Ursachen für eine notleidende Immobilie: Zwangsvollstreckung, Insolvenz und Immobilienverkauf.

Wenn ein Haus oder eine Immobilie gekauft wird, liefert eine Bank oder ein Finanzinstitut in der Regel das tatsächliche Geld.Das Geld wird an die Personen ausgeliehen, die die Immobilie gekauft haben, und dieses Darlehen wird als Hypothek bezeichnet.Die Erwartung ist, dass die Bank über einen bestimmten Zeitraum monatliche Prinzipien und Zinsen erhält.Wenn die Zahlungen nicht geleistet werden, hat die Bank das Recht, Rechtspapiere zur Abschottung des Eigentums einzureichen.

In einem Zwangsvollstreckungsverfahren zeigt die Bank einem Richter, dass die Hypothekenzahlungen nicht für das Eigentum geleistet wurden.Der Richter überprüft die Beweise und gibt dann das Eigentum an dem Vermögen oder Eigentum an die Bank zurück.Sobald die Immobilie an die Bank zurückgegeben wurde, können sie jetzt das Vermögen verkaufen und das ursprünglich ausgeliehene Geld zurückholen.Der Eigentümer der Bank gibt es mehrere Mitteilungen, um ihnen die Möglichkeit zu geben, die fehlenden Zahlungen in diesem Zeitraum zu leisten.Diese Mitteilungen sind gesetzlich vorgeschrieben.

Insolvenz ist ein vom Schuldner initiierter rechtlicher Prozess, um ausstehende Schulden zu begleichen.Dies kann eine Hypothek beinhalten.Das notleidende Eigentum kann während des Insolvenzverfahrens verkauft werden, solange die Mittel aus dem Verkauf zur Zahlung der Hypothek verwendet werden.Wenn das Eigentum nicht verkauft wird, kehrt sie am Ende des Verfahrens als notleidendes Eigentum zur Bank zurück.

Immobilienverkäufe treten auf, wenn jemand verstorben ist.Ihr Eigentum kann verkauft und der Erlös zwischen ihren Gläubigern verteilt werden.Nachdem die Rechnungen und Steuern bezahlt wurden, erhalten die Begünstigten des Nachlasses noch verbleibende Mittel.Destgierte Immobilien sind häufig im Nachlassverkauf zu finden, da der Schuldner nicht mehr zur Bezahlung seiner Rechnungen zur Verfügung steht.

Während Rezessionen oder wirtschaftlichen Abschwüngen gibt es eine Zunahme der zum Verkauf angebotenen Notfalleigenschaften.Wenn Sie daran interessiert sind, diese Immobilien zu kaufen, nehmen Sie sich die Zeit, um sie sorgfältig zu inspizieren, um sicherzustellen, dass Sie eine echte Vorstellung von den Kosten und dem Status der Immobilie erhalten.Lassen Sie sich nicht in den Kauf einer notleidenden Immobilie beeilen, da Sie es möglicherweise nicht verkaufen können.