Was ist eine Anzahlung?

Eine Anzahlung ist ein Teil des verfügbaren Geldes zu Beginn eines Darlehens, um die Verpflichtung für den Kauf zu demonstrieren.Es wird oft in bar gegeben, obwohl es in einigen Fällen einer alternativen Kreditlinie beigefügt sein kann.Dieses Geld wird normalerweise nur in Verkäufen verwendet, die einen großen Geldbetrag beinhalten.Kredite zum Kauf von Häusern und Land sind die häufigsten Kredite für eine solche Zahlung, obwohl Kredite für Autos, Boote und andere luxuriöse Waren, die auf Kredit gekauft wurdenWeil ein Link zwischen der Höhe der realen Investitionen gezeigt wurde, die ein Kreditnehmer beim Kauf hat, und ihrer Treue, die Zahlungen weiterhin regelmäßig zu leisten, bis der gesamte geschuldete Betrag beigelegt wurde.Diese Zahlung wirkt als eine Art Versicherung für Kreditgeber, da Kreditnehmer wissen, dass sie, wenn sie ihr Darlehen in Verzug nehmen, nicht nur die von ihnen gekaufte Immobilie verlieren, sondern auch das Geld, das sie niedergeschlagen haben.Die traditionelle Anzahlung für ein Haus in den USA betrug 20%, ein Betrag, der ausreicht, um die meisten Menschen an ihre Kredite zu binden.In den letzten Jahren haben die Kosten für den Aufwärtsgut jedoch für viele Familien 20% schwierig, wenn nicht sogar unmöglich gemacht.existieren für Erstkäufer und erfahrene Käufer gleichermaßen.Die 80-20-Kreditvereinbarung ist eine relativ beliebte, bei der die ersten 80% des Darlehens als erste Hypothek aufgenommen werden und die restlichen 20% als zweite Hypothek herausgenommen werden, soZahlungsverpflichtung, einfach weniger vorteilhafte Bedingungen als sonst.Nur Zinsdarlehen sind ein weiterer Weg, der es einem Käufer ermöglichen kann, eine wesentlich geringere Zahlung als 20% zu zahlen.Oft so niedrig wie 3-6% der Gesamtkosten.

Downzahlungsstipendien existieren auch über gemeinnützige Organisationen wie Nehemiah und Ameridream.Diese Organisationen verwenden eine Lücke in den US -Wohnungsnutzungsvorschriften, die es einem Verkäufer verbietet, einem Käufer direkt Geld zu geben, und dem Käufer und Mdash Geld zu gewähren.normalerweise mit einem etwas höheren endgültigen Preis als Kompromiss.Während die traditionellen 20% für viele Amerikaner hoch zu sein scheinen, haben viele andere Industrienationen viel höhere Durchschnittszahlungen.Mexiko hat einen Durchschnitt von 30%, Deutschland A 40% eins und Italien von 50% der endgültigen Kosten.