Was ist eine Option für beizulegende Wertschöpfung?

Eine Option für den beizulegenden Zeitwert ist das Recht, zum Abschluss der Mietbegriff einen gemieteten Artikel zum beizulegenden Zeitwert zu kaufen.Es ist keine Kaufverpflichtung, sondern ein Schutz für alle beteiligten Parteien.Die Option hilft dem Eigentümer, einen fairen Preis zu erhalten, während der Käufer weniger wahrscheinlich überladen ist.Diese Art von Option wird häufig mit Immobilien, Autos und hochpreisigen Geräten verwendet.Die mit dieser Finanzierungsmethode verbundenen Risiken hängen von der Volatilität des Marktes und den spezifischen Merkmalen des gemieteten Postens ab.

Der Preis des Artikels wird nicht festgelegt, wenn die Option für den beizulegenden Zeitwert gewährt wird.Dies liegt daran, dass sich der faire Marktwert normalerweise während des Mietzeitraums ändert.Die Abbildung wird normalerweise bestimmt, sobald der Mieter die Absicht zum Kauf mitgeteilt hat.

Ein Mietvertrag mit einer Option für den beizulegenden Zeitwert hat häufig niedrigere Zahlungen.Dies liegt in erster Linie daran, dass der Kunde nicht als Eigentümerlast angesehen wird.Umgekehrt erhält der Kunde auch nicht einige der Vorteile des Eigentums, wie z. B. Steuerabschreibungen.Sie können den Artikel an den Eigentümer zurücksenden, einen Vertrag für einen neuen Mietvertrag unterschreiben oder den Artikel zum fairen Marktwert kaufen.Wenn sich ein Kunde für einen neuen Mietvertrag entscheidet, ist es möglich, dass sich die Bedingungen ändern, aber das Interesse des Eigentümers ist, die Option für den beizulegenden Zeitwert weiter zu erweitern.Dies ist in erster Linie der Fall bei Punkten, die Wertschöpfung erhöhen können, wie z. B. Immobilien.Einige der häufigsten sind Angebot gegenüber der Nachfrage, die aktuellen Kosten für den Austausch des Artikels und den Preis ähnlicher Artikel.Weitere Faktoren, die in Betracht gezogen werden können, sind die Kosten für die Aufrechterhaltung des Artikels, das Eigentumsrisiko und die erwartete Kapitalrendite.

Die Option Festpreiskauf ist eine Alternative für Käufer, die die Unsicherheit eines mit der Messe berechneten Preis vermeiden möchtenWertoption.Mit dieser Option wird der Verkaufspreis vor dem Ende der Mietdauer festgelegt.Dieser Betrag basiert in der Regel auf einem prognostizierten zukünftigen Wert.Abhängig von der Marktaktivität kann es entweder für den Käufer oder den Verkäufer riskant sein.Aus diesem Grund ist die Option fester Preis tendenziell weniger beliebt.