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Was ist ein vollständiges Dokumentationsdarlehen?

Vollständige Dokumentationsdarlehen sind Darlehensanträge, die ein hohes Maß an Informationen zu Beschäftigung, Vermögen und Einkommensquellen des Antragstellers erfordern.Das vollständige DOC -Darlehen ist eine der häufigsten Arten von Kreditanträgen, die in den USA verwendet werden.Viele Hypothekengeber nutzen ein Darlehensformat, das ordnungsgemäß als vollständiges Dokumentationsdarlehen bezeichnet werden kann.

Die Überprüfung der Einkünfte umfasst normalerweise die Bereitstellung einer Reihe von offiziellen Dokumenten, die das vom Antragsteller gemeldete Einkommensgrad überprüfen.Dies umfasst im Allgemeinen das W-2-Formular für das letzte Steuerjahr sowie einen aktuellen Gehaltsabfall.Für den Fall, dass der Antragsteller selbstständig ist, können 1099 Formulare für das vorherige Kalenderjahr verwendet werden.

In beiden Szenarien umfasst der Prozess für ein vollständiges Dokumentationsdarlehen normalerweise die Bereitstellung von Kopien der staatlichen und bundesstaatlichen Steuererklärungen für die beiden letzten Jahre.Selbstständige Bewerber müssen möglicherweise eine Gewinn- und Verlustrechnung sowie eine zusätzliche Reihe jährlicher Steuererklärungen einbeziehen.Einkommensquellen wie soziale Sicherheit, Zinsen, die aus Investitionen oder Bankkonten und Leistungen der Veteranen erworben werden, können ebenfalls berücksichtigt werden.

Zusammen mit der Überprüfung des Einkommens liefert der Antragsteller für ein vollständiges Dokumentationsdarlehen auch den Nachweis aller Vermögenswerte, die derzeit in seinem Besitz sind.Dies umfasst Details zu allen Bankkonten, Aktien und Investitionen sowie Titeln und Taten für Eigentum wie Land oder Fahrzeuge.Für alle Finanzkonten kann der Kreditgeber auch Kopien des letzten zwei- bis dreimonatigen Zeitraums anfordern.

Der aktuelle Betrag der Verschuldung wird auch in einem vollständigen Dokumentationsdarlehensprozess dokumentiert.Jede Art von ausstehenden Schulden ist enthalten.Dies bedeutet alle Kreditkartenguthaben, Möbel, Autos und Studentenkredite.Darüber hinaus muss der Antragsteller jegliche Unterstützung für Kinder oder Unterhaltszahlungen angeben, für die er oder sie wiederholt verantwortlich ist.Im Wesentlichen sollte jede Art von Schulden im Rahmen des Prozesses der Erlangung eines vollständigen Dokumentationsdarlehens gemeldet werden.

Schließlich benötigt der Kreditgeber in der Regel eine Dokumentation über den gewünschten Kauf.Bei der Suche nach Unterstützung beim Erwerb eines Hauses werden vollständige DOC -Kredite den Nachweis des aktuellen Marktwerts der Immobilie vorlegen.Während das vollständige Dokumentationsdarlehen sehr detailliert ist, wird die Bemühungen normalerweise mit einem wettbewerbsfähigen Zinssatz belohnt, der dem Verbraucher einen erheblichen Geldbetrag über die Lebensdauer des Darlehens ersparen kann.