Was ist ein wichtiger Grundstück?

Ein wichtiges Grundstück ist ein Immobilienstück, das sich an einem wichtigen Ort befindet und aufgrund der Art des Standorts in Bezug auf andere Eigentumsstücke einen höheren Wert aufweist.Dieser Begriff kann auch für ein langes, schmales Grundstück in einem Kuliensack gelten, der erzeugt wird, wenn ein Entwickler Lose in Portionen aufteilt und die Form eines verändern muss, damit die anderen sich in sie befinden.Diese Art von Schlüsselgrundstück kann aufgrund der seltsamen Form weniger Wert haben, was eine Situation schaffen kann, in der das Land keine Privatsphäre hat und möglicherweise kein sehr großes Haus auftritt.

Bei einem Schlüsselgrund mit Mehrwert ist das Los nichtnotwendig, damit ein Käufer den Maximalwert aus der angrenzenden Immobilie herausholt.Ein Beispiel ist in städtischen Gebieten zu sehen, in denen Entwickler benachbarte Grundstücke kaufen, um eine große Struktur zu schaffen, die mehrere Grundstücke umfasst.Wenn sie die Grundstücke aufkaufen, kann ein Grundstück als wichtiges Grundstück entstehen, das das Unternehmen benötigt, um die Immobilie zu entwickeln.Der Eigentümer kann sich weigern zu verkaufen oder zu einem höheren Preis zu halten, was sich der Tatsache bewusst ist, dass der Entwickler über das wichtigste Grundstück verfügen muss.die Mitte des Blocks oder wegen der Form der Grundstücke in der Gegend.Der Eigentümer kann sich bewusst sein, dass das Land aufgrund seiner Position oder Form mehr wert ist, insbesondere in Situationen, in denen Interesse an benachbarten Grundstücken besteht.Jemand kann ein Angebot für das Ziel machen, ein größeres Grundstück für ein Projekt wie ein Einkaufszentrum oder Wohnhaus aufzubauen.Es kann schwierig sein, andere Grundstücke mit normalen Formen in den Raum zu passen, und ein einzelnes, langes, schmales Grundstück, um den Raum auszugleichen, erleichtert das Erstellen standardisierter Losformen und -größen.Dies wird das wichtigste Grundstück sein und kann in Form und Größe variieren.Aufgrund der Position kann es weniger Privatsphäre haben als andere Grundstücke und könnte auch in einer lauten und hochgearbeiteten Position sein.Dies macht es weniger wünschenswert.Viele mit kritischer Bedeutung in einem Immobilienvertrag können im Laufe der Zeit aufgrund von Verschiebung von Landnutzungsmustern und Entwicklungsplänen geringer werden.Manchmal kann viel einen künstlich aufgeblasenen Wert haben und dies könnte am Ende Probleme für den Eigentümer verursachen.Wenn sie es zum Beispiel zum hohen Preis hypniert, kann es schwierig sein, den Rest des Darlehens in Zukunft zu verkaufen.