Was ist ein Kreditplan?

Ein Darlehensplan ist ein Bericht, der Einzelheiten zur Rückzahlung von Krediten in Bezug auf eine Hypothek oder ein anderes strukturiertes Zinsdarlehen enthält.In einem Darlehensplan sind mehrere Artikel aufgeführt, darunter der Kapital oder den geschuldeten Geldbetrag.Diese Zahl ist die Höhe des Darlehens nach Abzug der Anzahlung.Der Darlehensplan listet auch den Zinssatz auf und zeigt, wie viel Zinsen an jeder Zahlung enthalten sind.

Ein Darlehensplan soll sowohl Kreditnehmer als auch Kreditgeber eine gute Aufzeichnung der jeweiligen Bedingungen des Vertrags auf einen Blick geben.Manchmal als Amortisationsplan bezeichnet, werden angegeben, wie viele Zahlungen erforderlich sind, um das Darlehen vollständig, die Häufigkeit der Zahlungen und wie viel Kapital und Zinsen mit jeder rechtzeitigen Zahlung auszahlt.Amortisation ist eine Berechnung, die den Auftraggeber durch die Anzahl der Monate, die die Rückzahlung des Darlehens ermöglicht, unterteilt.Die Zinsen werden dann in Übereinstimmung mit der Dauer des Darlehens und dem aktuellen Zinssatz berechnet.Es funktioniert normalerweise auf diese Weise bis etwa auf halbem Weg durch die Lebensdauer des Darlehens.Sie werden feststellen, dass der Zinsbetrag, der jeden Monat gezahlt wird, sinkt, während der Betrag des Zahlungsbetrags, der jeden Monat gezahlt wird, erhöht.Wenn Sie den Halbwegspunkt erreichen, werden Sie feststellen, dass die Zahlungen zu ausgeglichen sind.Dann werden Sie anfangen, jeden Monat mehr Kapital als Zinsen zu zahlen, bis das Darlehen ausgezahlt wird.

Fragen Sie unbedingt, ob Sie eine Gnade für Darlehenszahlungen zugelassen haben oder nicht.Eine Gnadezeit ermöglicht es Ihnen zwischen fünf Tagen und zwei Wochen, Ihre Zahlung zu leisten, nachdem sie tatsächlich fällig ist, ohne bestraft zu werden.Es gibt viele Gründe für Gnadezeiten, aber ein Grund ist, dass der Kreditgeber bei jeder Zahlung ein Tag überfällig ist.Wenn Sie Ihren Buchhalter oder Ihren Steuerberater besuchen.Wenn jede Ihrer Zahlungen im Laufe des Jahres entsprechend den Bedingungen des Darlehens rechtzeitig geleistet wurde, wird Ihr Darlehensplan eine genaue Aufzeichnung der gezahlten Zinsen liefert, die abgezogen werden können.Viele Kreditgeber senden auch eine zusätzliche Aufzeichnung von Zinszahlungen in Bezug auf die Steuerzeit.