Was ist ein Haupthaus?

Ein Haupthaus ist auch der physische Ort, an dem ein Individuum während des größten Teils des Kalenderjahres als Haupt- oder Hauptwohnsitz bezeichnet wird.Diese Art von Wohnsitz kann dem Insassen gehören oder nicht.Ein Haupthaus kann ein Haus, eine gemietete Wohnung oder ein Mobilheim sein.Die Bezeichnung eines Hauptheims ist für verschiedene rechtliche Zwecke wichtig, einschließlich der Berechnung der Einkommenssteuern.

In den meisten Nationen gibt es mehrere Kriterien, die erfüllt werden müssen, damit eine Wohnung als Hauptheim anerkannt wird.Während die Qualifikationen von einem Land zu dem nächsten geringfügig variieren, erfordern die meisten, dass die Person in jedem Kalenderjahr physisch im Haus wohnt.Oft werden Zulagen für Personen gemacht, die zur Arbeit reisen, insbesondere wenn seine Arbeitsaufgaben für einen beträchtlichen Teil des Jahres an fernen Standorten bleiben.Unter diesen besonderen Umständen wird die Zeit, die an einem anderen Ort verbracht wird, nicht als tatsächlich nicht von der Residenz entfernt und wirkt sich nicht auf die Bezeichnung eines dauerhaften Zuhauses aus.

Die Adresse des Hauptheims wird in der Regel in vielen verschiedenen Arten von Rechtsdokumenten verwendet.Eine Lizenz für den Betrieb eines Kraftfahrzeugs umfasst normalerweise die Hauptadresse der Person im Lizenzdetail.In gleicher Weise erfordern verschiedene Arten von Darlehen oder Hypotheken auch die Bezeichnung eines Hauptheims mit vollständigen Kontaktinformationen für den Schuldner.Die Identifizierung eines primären Wohnsitzes ist auch wichtig, wenn es darum geht, zu bestimmen, zu welchem Wahlbezirk der Einzelne tatsächlich gehört und an welchem Wahllokal er oder sie bei der Abgabe von Stimmen in lokalen, staatlichen oder nationalen Wahlen verwendet werden sollte.Selbst etwas so Einfaches wie der Beitritt zu einem sozialen Club erfordert möglicherweise genaue Informationen zu einem primären Wohnsitz.

Für Hausbesitzer ist die Bezeichnung eines Hauptheims häufig sehr wichtig für die Bewertung der Grundsteuern.Viele lokale und nationale Steuerbehörden verwenden unterschiedliche Steuertabellen, um die Höhe der Steuern zu bestimmen, die in einem primären Wohnsitz im Vergleich zu einem Ferienhaus oder anderen sekundären Immobilien fällig sind.Dies liegt daran, dass der Grundstückswert unterschiedlich bewertet werden kann und unterschiedliche Prozentsätze dieses Wertes bewertet werden können, wenn die Eigenschaft die Hauptwohnung für den Steuerzahler ist.Die Bedeutung der Bestimmung, welcher Eigentum als Hauptwohnsitz angesehen wird, ist auch wichtig, wenn Eigentum verkauft wird, da die Berechnung der Kapitalertragssteuern häufig davon abhängt, ob das Eigentum das Hauptheim oder eine sekundäre Immobilienbetragung war.