Was ist eine Abhebung von Hypothekenkapital?

Hypothekenkapitalabnahme oder MEW ist das Entfernen von Eigenkapital aus Häusern und die Umwandlung dieser Ausgaben für andere Ausgaben.Es gibt verschiedene Arten von Abhebungen, die vorgenommen werden können, einschließlich Einzelkapitalkrediten für Einzelsumme, die sich gegen das Eigenkapital in einem Haus oder in der HOROC -Kreditlinie (Eigenkapital "(HOROC) ausleihen.Letzteres ermöglicht den Menschen eine bestimmte Menge Geld, die sie bei Bedarf entfernen und mit Zahlungen wieder auffüllen können.Dies gilt auch auf das Eigenkapital des Hauses und kann die Eigenkapitalmaschine allmählich verringern, insbesondere wenn die Immobilienpreise sinken oder statisch bleiben.MEWS gelten als eine der Hauptursachen für die Ungeheuerlichkeit der Wohnungskrise, die in den frühen 2000er Jahren in die USA traf, obwohl sie sicherlich nicht ihre einzige Ursache sind.

Es gibt viele Diagramme und Grafiken, die in den USA und frühen 2000er Jahren einen signifikanten Anstieg der Hypothekenkapitalentzugspraktiken in den USA zeigen.Zu diesem Zeitpunkt stiegen die Immobilienpreise, so dass viele Hausbesitzer nicht der Ansicht waren, dass es einen großen Unterschied machte, um so etwas wie ein HELOC zu erhalten.Da die Immobilienpreise ebenfalls gestiegen sind, haben die meisten Hausbesitzer ständig ein neues Eigenkapital erworben.Diese Haltung wurde mit höheren Verbraucherausgaben mit einem entsprechenden Anstieg des Bruttoinlandsprodukts (BIP) gleichzeitig in Verbindung gebracht.Anstatt aufzustehen, befanden sich viele Hausbesitzer nicht nur ohne Eigenkapital in ihren Häusern, sondern auch Besitzer von verkehrten Darlehen.Dies ist der Zeitpunkt, an dem die in einem Haus geschuldete Menge mehr ist als das Haus derzeit wert ist.Die Knappheit der Kreditgeber, sogar einzelne Summe oder HELOC -Kredite voranzutreiben, wurde tiefgreifend, so dass selbst diejenigen mit hohem Eigenkapitalniveau in ihren Häusern nicht immer in der Lage waren, sie zu finden oder nur die Kredite mit unattraktiven Zinssätzen zu erhalten.Es überrascht, dass, wie viele Ökonomen betont haben, die Unfähigkeit, ein Haus wie eine Kreditkarte zu verwenden, das BIP erheblich gesunken ist, wodurch die Verbraucherausgaben weit unter senkten und mehr Probleme für die Wirtschaft verursachen.

Ein Abhebungsdarlehen bei Hypothekenkapital ist in den USA nach wie vor eine Herausforderung.Aber diese Kredite sind anderswo weit verbreitet.Sie werden in Großbritannien und in mehreren anderen Ländern weit verbreitet.Ihre Instabilität beruht auf der Tatsache, dass ein instabiler Hausmarkt einen enormen Eigenkapitalverlust verursachen kann, und es ist nicht immer vorhersehbar, dass die Immobilienpreise statisch bleiben oder wachsen.Einige Finanzberater schlagen vor, dass die Menschen alle anderen Kreditoptionen betrachten, sogar höhere Zinsen zahlen, anstatt die Auszahlung von Hypothekenkapital zu verwenden.Sie glauben, dass die beste Wahl für einen Verbraucher nicht darin besteht, Gerechtigkeit durch Kredite zu erschöpfen, sondern sie durch Sparsamkeit aufzubauen.