Was ist eine Hypothekenbefreiung?

Eine Hypothekenbefreiung ist eine Art Steuervergünstigung oder Befreiung, die auf Hausbesitzer ausgedehnt wird.Im Wesentlichen kann der Hausbesitzer den Betrag der Befreiung anhand einer von einer Steuerbehörde bereitgestellten Formel berechnen und dann diese Befreiung bei der Einreichung einer jährlichen Steuererklärung beanspruchen.Das Endergebnis ist, dass der Betrag der Befreiung von dem Gesamtbetrag des in der Rendite gemeldeten Einkommens abgezogen wird, wodurch der Gesamtbetrag der für den Zeitraum geschuldeten Steuern verringert wird.Die Qualifikation für eine Befreiung von Hypotheken hängt von den von der Steuerbehörde festgelegten Kriterien ab, wobei die Qualifikationen von einem Steuerjahr zur nächsten Änderung geändert werden müssentraf sich, um eine von verschiedenen Arten von Ausnahmen zu erhalten, die für den Eigenschaftstyp relevant sind.Zum Beispiel dient der nettuell bewertete Wert des Hauses als Grundlage für die Berechnung der fälligen Steuern.Um eine Befreiung zu erhalten, muss das Eigentum möglicherweise als Hauptwohnsitz des Eigentümers für einen bestimmten Zeitraum während des Steuerjahres angesehen werden.Dies würde bedeuten, dass der Eigentümer zwar möglicherweise eine Hypothekenbefreiung für diesen Hauptwohnsitz beantragen kann, dieselbe Befreiung jedoch nicht für Immobilien anwendbar ist, die als Mietobjekt fungiert.Typischerweise sind andere Arten von Ausnahmen mit Wochenendheimen von Wohnimmobilien verbunden, die von einem Vermieter vermietet oder vermietet werden.

Da die Gesetze zur Befreiung von Hypotheken von einer Gerichtsbarkeit zum nächsten variieren, wird diese Art von Nutzen möglicherweise nicht in allen Situationen verlängert.Zum Beispiel kann der Eigentümer eines Mobilheims, das sich derzeit auf einem Hypothekeneigentum befindet, in einigen Gerichtsbarkeiten, jedoch nicht in anderen, für die Befreiung berechtigt sein.Darüber hinaus kann die Befreiung ein festgelegter Betrag sein, der auf dem Nettobewertungswert der Immobilie basiert, oder einer anderen Methode, an der sowohl der Netto -bewertete Immobilienwert als auch der verbleibende Saldo für die Hypothek beteiligt sind.

An vielen Orten auf der ganzen Welt müssen sich Hausbesitzer im Voraus bewerben, um eine Hypothekenbefreiung zu erhalten.Normalerweise gibt es Fristen für die Anwendung, die eingehalten werden müssen, um eine Ausnahme für das folgende Kalenderjahr zu erhalten.Wenn Sie die Befreiung nicht einreichen oder die für die Verarbeitung erforderliche Dokumentation vorlegen, kann dies bedeuten, dass die Befreiung verloren geht und nicht zugelassen wird, den Betrag für eine Steuererklärung zu gründen.In der Regel können lokale Behörden, die bei der Bewertung von Immobilien oder einer lokalen Steuerbehörde helfen, dabei zu verstehen, welche Informationen zur Verarbeitung des Antrags erforderlich sind, sowie Richtlinien für die Einreichung vorlegen.