Was ist ein Hypothekenmangel?

Es tritt ein Hypothekenmangel auf, wenn ein Haus für weniger als den in der Hypothek geschuldeten Betrag verkauft oder zurückversetzt wird.Wenn ein Haus vom Zeitpunkt des Kaufs erheblich an Wert fällt, kann ein Hausbesitzer gezwungen sein, es viel weniger zu verkaufen als bei der Hypothek.Der Unterschied zwischen dem, was für den Verkauf des Hauses eingegangen ist, und dem, was noch geschuldet wird, ist der Hypothekenmangel.Personen, die eine Hypothekenversicherung abschließen, wenn sie sie zum ersten Mal erhalten, können diese Fehlbetreuungsfonds von der Versicherungsgesellschaft erhalten, um die Bank zurückzuzahlen.In den meisten Fällen wird sich die Versicherungsgesellschaft jedoch umdrehen und nach dem Hausbesitzer nach diesen Mitteln kommen.

Es ist wirklich keine Rolle für die Bank, die die Hypothek hält, ob das Haus zurückgefordert wird oder ob der Hausbesitzer das Haus unabhängig verkauft.Sie wollen einfach nur sammeln, was der Hypothek geschuldet wird.Wenn ein Hausbesitzer es nicht bezahlt, wird die Bank in der Regel motiviert, rechtliche Schritte gegen den Kreditnehmer einzulegen, bis sie die Mittel zurückerhalten.In einigen Fällen können die Kosten aus dem Verkauf des Hauses wie Bewertungsgebühren, Immobiliengebühren und Abschlusskosten sogar zum Hypothekenmangel hinzugefügt werden, wodurch die Verschuldung noch mehr erhöht werden kann.der Unterschied in einem Hypothekenmangel.Die Versicherungsgesellschaft fordert diese Mittel jedoch an, sodass es praktisch immer erforderlich ist, sie zu bezahlen.Einige Menschen sind gezwungen, Insolvenz zu erklären, wenn sie die Differenz in einem Hypothekenmangel nicht zahlen können.Andere versuchen andere Wege, wie zum Beispiel den Versuch, sich mit der Bank für eine endgültige Zahlung einzulassen, auch wenn es nicht für den vollen Betrag geschuldet ist.Experten empfehlen, dass diese Art von Vereinbarung immer schriftlich sein sollte, sodass die Bank nach einer Einigung nicht weiterhin Zahlung anfordern kann.

Wenn ein Hausbesitzer gezwungen ist, ein Haus mit Hypothekenmangel zu verkaufen, bleibt sie in seiner Kreditauskunft.Dies kann es schwieriger machen, in Zukunft ein Haus zu kaufen oder andere Art von Darlehen von einem persönlichen Darlehen bis hin zu einem Autodarlehen zu erhalten.Hausbesitzern wird im Allgemeinen empfohlen, jeden Schritt möglich zu machen, um einen Hypothekenmangel zu vermeiden.