Was ist eine Bekanntmachung über die Nichtverantwortung?

Eine Mitteilung über die Verantwortung ist eine rechtliche Mitteilung eines Eigentümers, der die Öffentlichkeit darüber informiert, dass sie keine rechtliche Verantwortung für Verbindlichkeiten mit einem Verbesserungsprojekt übernimmt, das sie nicht bestellt oder überwacht hat.Das klassische Beispiel für eine Situation, in der ein Vermieter möglicherweise eine Verantwortung durch Nichtverantwortung benötigt, ist, wenn ein Mieter Verbesserungen auf einer Immobilie bestellt.Wenn der Mieter die Arbeit nicht zahlt, könnte der Auftragnehmer ein Pfandrecht auf das Eigentum platzieren und den Vermieter zur Zahlung zwingen, es sei dennSpezifische Verfahren, die mit einer Mitteilung der Nichtverantwortung folgen sollen.Der Vermieter muss die Bekanntmachung auf dem Grundstück veröffentlichen, damit die Arbeitnehmer sich bewusst sind.Er muss es auch mit dem Angestellten oder Rekorder einreichen, der für die Behandlung von Eigenschaften und verwandten Themen verantwortlich ist.In einigen Regionen muss auch die Mitteilung in einer Zeitung im Abschnitt Legal Notiz veröffentlicht werden.Das Dokument muss innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens eingereicht werden und muss genau und vollständig sein.

Wenn der Vermieter tatsächlich an dem Projekt beteiligt ist, gilt möglicherweise nicht an die Nichtverantwortung.Vermieter, die beispielsweise an den Projektentwürfen teilnehmen, können als beteiligt angesehen werden.Wenn der Mieter den Großteil der Verbesserungen beauftragt und nicht für sie bezahlt, kann der Vermieter rechtlich für die Kosten haftbar sein.Vermieter mit Bedenken darüber sollten mit einem Anwalt sprechen, um Informationen über ihre gesetzliche Haftung für Mieterverbesserungen zu erhalten.Kosten durch erhöhte Miete.Immobilienbesitzer können sich auch dafür entscheiden, Mieteranfragen abzulehnen, um Änderungen an einer Eigenschaft vorzunehmen oder die Nutzung einer Immobilie zu begrenzen, damit keine Verbesserungen erforderlich sind.Dies gilt nicht für Gesundheits- und Sicherheitssituationen;Wenn beispielsweise ein Haus ein neues Klärgrubensystem benötigt, muss der Vermieter es ersetzen.Wenn sie dies nicht tut, könnte der Mieter dies tun und dem Vermieter in Rechnung stellen.

Die Mitteilung über die Nichtverantwortung dient als Mitteilung an Auftragnehmer und andere Arbeitnehmer, dass, wenn sie nicht für das Projekt bezahlt werden, alle Sammelmaßnahmen gegen die verfolgt werden müssenMieter.Dies kann sie einem finanziellen Risiko aussetzen, da der Mieter möglicherweise nicht genug Geld hat, um die Ausgaben zu decken, und möglicherweise keine Vermögenswerte haben, auf die die Gläubiger Pfandrechte platzieren können.In diesen Situationen kann ein Auftragnehmer verlangen, dass Mittel in Treuhandkuppen platziert werden, um die mit dem Projekt verbundenen Kosten zu decken, wenn es ein Problem gibt.