Was ist eine Auszahlungserklärung?

Eine Auszahlungserklärung ist ein Dokument, das erstellt wird, wenn ein Kreditnehmer den Kreditgeber um den Betrag auffordert, der erforderlich ist, um einen Kredit zum aktuellen Datum zu begleichen.Die Erklärung berücksichtigt, wie viel auf dem geliehenen Kapitalbetrag verbleibt, und nimmt die Anpassungen an den an der Darlehen verbleibenden Zinsen an, basierend auf der Anzahl der ausstehenden Zahlungen.Während dieses Dokument in verschiedenen Teilen der Welt manchmal als Nachfrageschreiben bezeichnet wird, gibt es einen wichtigen Unterschied zwischen diesen beiden Arten von Dokumenten.

In den meisten Fällen enthält eine Auszahlungserklärung Details zur aktuellen Struktur des Kreditvertrags.Dies beinhaltet eine detaillierte Liste jeder Zahlung, die noch ausstehend ist, einschließlich des Betrags des Kapitals und der Zinsen, die mit jeder Zahlung in den Ruhestand getreten sind.Detail dieses Typs hilft, eine Momentaufnahme dessen zu liefern, was der Kreditnehmer schuldet würde, wenn er sich entschieden hat, das Darlehen gemäß den ursprünglichen Bedingungen abzuzahlen.In einem zweiten Abschnitt der Auszahlungserklärung wird der Zinsbetrag aufgelistet, der nachgezogen oder aus dem fälligen Betrag entfernt wird, wenn der Kreditnehmer das Darlehen bis zu einem bestimmten Datum vollständig abbezahlen möchte.Die Auszahlungserklärung bietet somit eine schriftliche Verpflichtung des Kreditgebers, die Bedingungen im Text zu ehren, wenn der Kreditnehmer das Darlehen bis zum angegebenen Datum abzahlen möchte.

Durch das Lesen der Auszahlungserklärung kann ein Kreditnehmer feststellen, ob es sich in seinen besten Interessen befindet, das Darlehen frühzeitig abzuzahlen.Unter der Annahme, dass die Maßnahme einen erheblichen Betrag der verbleibenden Zinsen beseitigen würde, kann die Zahlung des Darlehens in einer Pauschalbetrag eine gute Idee sein.Dies gilt insbesondere dann, wenn die Höhe der mit dem Kauf verbundenen Steuerabzüge etwas gering ist und durch die frühe Auszahlung leicht ausgeglichen werden kann.Wenn der Kreditnehmer insgesamt nicht viel Geld sparen wird, kann es vorteilhafter sein, das Darlehen im Rahmen seiner ursprünglichen Bedingungen fortzusetzen und die erforderliche Zahlung jeden Monat zu leisten.

Ein Nachfrageschreiben enthält einen Großteil der gleichen Informationen, dient jedoch in der Regel einen anderen Zweck als eine Auszahlung.Hier werden die verbleibenden ausstehenden Zahlungen sowie eine Aufschlüsselung von Kapital und Zinsen aufgeführt, die mit jeder Zahlung in den Ruhestand getreten sind.Diese Art von Dokument wird normalerweise nicht auf Antrag des Kreditnehmers ausgestellt.Vielmehr wird in der Regel ein Nachfrageschreiben von einem Kreditgeber ausgestellt, wenn ein Kreditnehmer das Darlehen in die Rückstände fällt und keine Zahlungen mehr für den ausstehenden Guthaben leistet.In einigen Gerichtsbarkeiten ist die Ausgabe eines Nachfrageschreibens erforderlich, bevor es möglich ist, mit der Abbildung zu beginnen und die Kontrolle über die mit dem Hypothekendarlehen verbundenen Sicherheiten zu ergreifen.