Was ist eine Leistungsbindung?

Ein Hauptanliegen, das eine Person bei der Einstellung eines Auftragnehmers hat, ist, ob diese Person den Job ausführen kann oder nicht.Selbst wenn der Auftragnehmer qualifiziert ist und einen guten Ruf hat, kann sein Geschäft eine katastrophale Veranstaltung oder eine Finanzkrise erleiden, die das Projekt gefährden könnte.Um diese Besorgnis zu lindern, ist es zu einer Standardpraxis in großen Bauprojekten geworden, damit der Auftragnehmer eine Leistungsanleihe erhält.Eine Leistungsanleihe ist eine Anleihe einer Bank oder Versicherungsgesellschaft, die garantiert, dass ein Auftragnehmer ein Projekt zufriedenstellend abschließen wird.

In Europa werden diese Anleihen in der Regel von einer Bank ausgestellt und werden in Großbritannien oder "Bankgarantien" bezeichnet, oder werden in Großbritannien oder als "Bankgarantien" bezeichnet, oder werden bezeichnet.Eine „Vorsicht“ in Frankreich.In den Vereinigten Staaten werden die Anleihen im Allgemeinen von einer Versicherungsgesellschaft ausgestellt, obwohl sie möglicherweise von einer Bank oder sogar einer privaten Partei ausgestellt werden.In allen Fällen stellt die Leistungsanleihe einen Drei-Wege-Vertrag zwischen dem Eigentümer oder dem Auftraggeber des Auftragnehmers dar, der als Oblicatee genannt wird, und dem Unternehmen, das die als Bürgschaft bekannte Anleihe anbietet.Dies ist keine Versicherungspolice, aber eine finanzielle Garantie dafür, dass die Arbeit zufriedenstellend ausgeführt wird.Es deckt 100% der Vertragskosten ab und hat in der Regel eine definierte Frist für den Abschluss des Jobs.Die Anleihe garantiert auch, dass die Kosten des Projekts mit dem Angebot übereinstimmen, sofern der Eigentümer die im Vertrag definierten Arbeiten festhält.Wenn ein Eigentümer auf dem Weg Änderungen vornehmen möchte, sollte eine Vertragsänderung durchgeführt werden, um zusätzliche Kosten und Zeit zu beschreiben, die für die Fertigstellung erforderlich sind.Sobald der Job zufriedenstellend abgeschlossen ist, wird die Anleihe ungültig.

Wenn ein Auftragnehmer insolvent wird, das Budget läuft oder aus einem anderen Grund die Arbeit nicht rechtzeitig abschließt, wird er als in Verzug geraten angesehen.Wenn ein Standard auftritt, gibt die Anleihe dem Eigentümer normalerweise drei Optionen.Er kann das Geld erhalten, um die Arbeit selbst zu vervollständigen, er kann einen neuen Auftragnehmer auswählen, oder er kann dem Bürgschaftsunternehmen erlauben, einen neuen Auftragnehmer zu finden.Die Mittel für die ursprünglichen Vertragskosten werden zur Abschluss des Projekts zur Verfügung gestellt.

Eine Leistungsanleihe ist ebenfalls der Name, der früher in den USA verwendet wurde, um sich auf die Sicherheiten zu beziehenVertrag.Diese Anleihe oder dieses Margenkonto, wie sie jetzt genannt wird, wird verwendet, um das finanzielle Risiko des Brokers bei der Behandlung des Kontos abzudecken.Ein Futures -Vertrag ist ein Vertrag, um eine bestimmte Menge eines Rohstoff- oder Finanzinstruments zu einem festgelegten Preis zu einem zukünftigen Datum zu kaufen.Diese Verträge werden an einer zentralen Finanzbörse gehandelt.

In den USA ist eine Leistungsanleihe nur für staatliche Projekte erforderlich, die einen Preis von 100.000 US -Dollar (USD) übersteigen.Es ist im Allgemeinen nicht ratsam, dass ein Eigentümer auf einer Anleihe für einen kleinen Job besteht.Da die Gebühr für eine solche Anleihe gering wäre, könnte es für einen Auftragnehmer sehr schwierig sein, eine Bürgschaft zu finden, die bereit ist, einen Badezimmer -Umbau oder ein neues Deck abzudecken.Bei einem Großprojekt ist eine Leistungsanleihe jedoch eine lohnende Investition.