Was ist eine Rehabilitationssteuergutschrift?

Eine Rehabilitationssteuergutschrift ist eine Geldsumme, die eine Person oder ein Unternehmen von einem Steuerunternehmen erhält, um die Kosten für die Sanierung oder Reparatur bestimmter Gebäudetypen auszugleichen.Regierungsbehörden verwenden Steuergutschriften als Anreiz, um Menschen und Unternehmen dazu zu bringen, bestehende Gebäude wiederherzustellen, anstatt neu gebaute Immobilien zu kaufen.Die Regeln für die Angabe von Steuergutschriften variieren, aber in einigen Fällen müssen Eigentümer die Steuergutschrift während des Jahres geltend machen, in dem die damit verbundenen Gebäudekosten anfallen, während in anderen Fällen die Steuerzahler mehrere Jahre Zeit haben, um das Geld zu beanspruchen.

In den meisten Fällen der Betrag, der Betrageiner Rehabilitationssteuergutschrift wird begrenzt;Andernfalls könnte der Betrag der geltenden Gutschriften den Gesamtbetrag des Geldbetrags übersteigen, den die Steuerbehörde von anderen Steuerzahler erhalten hat.Die Grenze kann ein fester Geldbetrag sein oder als Prozentsatz der Antragsteller Gesamtsteuerschuld begrenzt werden.Wenn ein Steuerzahler für ein bestimmtes Jahr keine Steuerschuld hat, wird der gesamte Betrag der Rehabilitationssteuergutschrift an diese Partei gezahlt.Eine Partei mit einer Steuerschuld erhält einen Steuerabzug, der dem Betrag der Steuergutschrift entspricht, was bedeuten kann, dass eine verbleibende Summe erfolgt, wenn die Gutschrift die fälligen Steuern übersteigt.Orte historischer Bedeutung sein.In der Regel gibt es Statuten, die die Fähigkeit der Eigentümer der Immobilien einschränken, diese historischen Stätten zu aktualisieren oder zu ändern.Darüber hinaus ist es oft teurer, ein Strohdach zu ersetzen oder Eisengeländer an einem alten Gebäude zu ersetzen, als ähnliche Reparaturen mit moderneren Materialien an anderen Gebäudearten durchzuführen.Steuergutschriften sind eine Möglichkeit, die Menschen zu ermutigen, diese alten Immobilien zu kaufen, obwohl sich für manche Menschen eine historische Stätte immer noch als unerschwinglich teuer erweisen kann.

Abgesehen von historischen Stätten bieten viele Regierungsbehörden Menschen, die Immobilien mit niedrigem Kauf kaufen.Einkommensbezirke und wirtschaftlich depressive städtische Gebiete.Eine Rehabilitationssteuergutschrift ist häufig ein wesentlicher Bestandteil einer Gemeindeversuche, um ein Gebiet zu verjüngen, indem Familien mit mittlerem Einkommen und neue Unternehmen in die Region verlockt werden.Zusätzlich zur Wiederbelebung wirtschaftlich benachteiligter Bezirke kann eine Steuergutschrift für Rehabilitation auch einen praktischen Zweck in Gebieten erfüllen, in denen sich städtische Ausbreitung in der umliegenden Landschaft schnell verschwindet.Einige Stadtregierungen verwenden sogar Steuergutschriften, um Hausbesitzer in der Stadt zu halten, um eine gesunde Steuerbemessung aufrechtzuerhalten.