Was ist eine Hypothek für ländliche Entwicklung?

Eine Hypothek für ländliche Entwicklung ist ein Wohnungsbaudarlehen durch das USDA -Entwicklungsprogramm des US -amerikanischen Landwirtschaftsministeriums (USDA).Das USDA fungiert als direkter Kreditgeber für einige Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen und bietet Sicherheit für andere Kredite, um einen Kreditgeber bereit zu machen, einen Kreditnehmer zu akzeptieren, der unter anderen Umständen ein Risiko darstellt.Es gibt mehrere Hilfsprogramme für Hausbesitzerhilfe, die das Programm zur Entwicklung des ländlichen Raums betreiben, darunter Hypotheken, Hausverbesserungsdarlehen, Baudarlehen und Konservierungsdarlehen.

Das USDA bietet ein direktes Wohnungsbaudarlehen für Kreditnehmer mit niedrigem oder sehr geringem Einkommen an und sorgt für den Kauf von Geld zum Kauf von Geld zur Verfügung.Oder bauen Sie ein Haus in einem ländlichen Gebiet.Ein direktes Darlehen kann auch verwendet werden, um Reparaturen und Renovierungen in einem bestehenden Haus vorzunehmen oder um eine Baustelle zu erstellen.Antragsteller für diese Art von Darlehen dürfen nicht in der Lage sein, Kredit aus anderen Quellen zu erhalten, sondern sollten sich die Hypothekenzahlungen leisten können.Zahlungssubventionen stehen einigen Kreditnehmern jedoch zur Verfügung.Niedriges Einkommen ist definiert als niedriger als 80% des Durchschnittseinkommens für die Region, während Kreditnehmer mit sehr niedrigem Einkommen weniger als 50% dieses mittleren Einkommens verdienen.Ihr Hauptwohnsitz und kann nicht mehr als 115% des mittleren Einkommens für die Region verdienen.Das Haus muss laut USDA bescheiden sein, und die Kreditnehmer müssen gute Anerkennung haben.Sie haben möglicherweise Probleme, ein konventionelles Darlehen zu erhalten, normalerweise weil ihnen eine Anzahlung fehlt.Mit einer Hypothek für ländliche Entwicklung können sie 100% des Kaufpreises für Wohnungen finanzieren und auch Reparaturkosten aufbauen, wenn das Haus Arbeit benötigt.

Dieses Programm bietet Möglichkeiten für Familien, die Wohnungen benötigen, die Schwierigkeiten haben, sie in ländlichen Gebieten zu finden.Sie können je nach Region an ländlichen Aktivitäten wie Landwirtschaft und ähnlichen Geschäften beteiligt sein.Mit einer Hypothek für ländliche Entwicklungshypothek können Familien zu einem Hauseigentum zugreifen, wenn sie ansonsten für sie geschlossen werden könnten.Die Hypothekenzeit beträgt 30 Jahre oder länger, und der Kreditgeber garantierter Hypotheken kann die Zins- und anderen Darlehensbedingungen auf der Grundlage der Marktbedingungen, den Kreditnehmern und anderen Faktoren festlegen.Die Abschlusskosten müssen nicht von den Kreditnehmernkonten stammen und kann ein Geschenk oder ein Zuschuss einer anderen Quelle sein.

Wenn Käufer möglicherweise für eine Hypothek für ländliche Entwicklung berechtigt sind, werden ihnen Immobilienmakler oder Hypothekenmakler häufig Informationen und Informationen zur Verfügung stellen.Hilfe.Kreditgeber können auch helfen, da sie Interesse daran haben, den Kredit zu verarbeiten und den Deal abzuschließen.Die Kreditnehmer sind sich nicht sicher, ob sie sich qualifizieren, um mehr über die Optionen und welche Art von Dokumentation zu erfahren, die sie bereitstellen müssen.Es ist wichtig zu wissen, dass das USDA zwar garantierte Kredite unterstützt, aber die Kreditgeber nicht dazu zwingen können, das Darlehen überhaupt zu stammen.Kreditgeber können Darlehensanträge ablehnen, wenn sie Bedenken hinsichtlich der Möglichkeit haben, zurückzahlen zu können.

Gruppen von vier bis zwölf Familien, die gemeinsam Häuser bauen möchten, können sich für eine andere Art von Hypotheken der ländlichen Entwicklung qualifizieren, die Unterstützung bei den Baukosten bietet.Darüber hinaus stehen Reparaturhypotheken zur Verfügung, um Häuser für niedrige Einkommen und ältere Erwachsene zu schützen.Eine andere Art von Hypothek liefert Mittel für Gemeinschaftsorganisationen, um die Kosten für die Erhaltung von Eigenheimen zu unterstützen, wenn Hausbesitzer diese Kosten nicht ertragen können.