Was ist eine Selbstzertifizierungshypothek?

Eine Selbstzertifizierungshypothek ist eine Hypothek, mit der Sie angeben können, wie viel Geld Sie mit dem Beschäftigung verdienen.Die Selbstzertifizierungshypothek wurde vor etwa zehn Jahren erstmals verwendet.Es wurde hauptsächlich für kleine Unternehmen und selbstbeschäftigte Verdiener eingerichtet, die nicht die erforderlichen dreijährigen Einkommensbeweise hatten, die die Kreditgeber benötigen.

Die Selbstzertifizierungshypothek ist nicht nur für Selbstständige geeignet.Jeder, der unregelmäßig Geld verdient, kann von einer Selbstzertifizierungshypothek profitieren.Menschen, die sich in einer saisonalen Beschäftigung befinden, oder Personen, die ihr Geld über Provision verdienen, wie beispielsweise Vertriebsmitarbeiter, werden die Selbstzertifizierungshypothek für hilfreich halten.Eine der wichtigsten Möglichkeiten, wie sich eine Selbstzertifizierungshypothek von anderen Hypothekentypen unterscheidet, besteht darin, dass Sie möglicherweise gebeten werden, eine höhere Kaution abzulegen.Möglicherweise zahlen Sie auch einen höheren Zinssatz für Ihr Hypothekendarlehen.

Kreditnehmer, die eine Selbstzertifizierungshypothek erhalten, kann feststellen, dass sie eine Kaution von 70 bis 80% des Wertes des Hauses ablegen müssen.Bei der Beantragung einer Selbstzertifizierungshypothek müssen Sie einen Kreditgeber -Erklärungen Ihrer Bankgeschäfte zeigen.Der Kreditgeber wird diese verwenden, um Ihr Bruttoeinkommen das ganze Jahr über zu überprüfen.Wenn Sie bereits ein Haus besitzen, müssen Sie möglicherweise auch Ihre Hypothekenaussagen abgeben.Die Financial Services Authority (FSA) hat in dieser Angelegenheit sehr starke Regeln, und es ist eine Straftat, über Ihre Einnahmen zu lügen.Wenn Sie lügen und herausgefunden werden, erhalten Sie möglicherweise ein Strafregister.Wenn das Darlehen größer ist, als Sie es sich leisten können, können Sie möglicherweise nicht mit den Rückzahlungen Schritt halten.

Für Selbstzertifizierungshypotheken stehen verschiedene Zinssätze zur Verfügung.Sie sind höher als die Standard -Hypothekenzinsen und es ist sinnvoll, mit Ihrem Hypothekenmakler zu sprechen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.Er oder sie sollte in der Lage sein, Informationen zu Hypotheken zur Selbstzertifizierung zu beraten und zu liefern, die an anderer Stelle nicht verfügbar sind.