Was ist eine Steuerrolle?

Manchmal als Bewertungsrolle bezeichnet, ist die Steuerrolle eine Liste aller Immobilien, die Steuern unterliegen.Steuerrollen sind ein gemeinsames Nutzungsinstrument für Städte, Gemeinden, Landkreise und Gemeinden.Die Rolle identifiziert jedes steuerpflichtige Eigentum, das sich physisch innerhalb der Gerichtsbarkeit befindet.Dies ermöglicht es, genaue Aufzeichnungen für die Beurteilung der Grundsteuern für das kommende Geschäftsjahr aufrechtzuerhalten.

Das Detail, das in einer Steuerrolle enthalten ist, kann von einer Gerichtsbarkeit zu einer anderen geringfügig variieren.Fast jede Steuerrolle enthält jedoch einige gängige Informationen.In der Steuerrolle wird der Eigentümer der Aufzeichnungen für jede Eigenschaft auf der Liste zusammen mit der physischen Adresse der Immobilie aufgeführt.Es wird auch eine rechtliche Beschreibung des Eigentums geben;Oft ist dieses Detail identisch mit der in der Urkunde aufgeführten Tat, die für die fragliche Eigenschaft registriert ist.Es wird auch eine Bewertung des aktuellen steuerpflichtigen Wertes der Immobilie geben.Die Rollnummer ist mehr oder weniger für die interne Verwendung der Gerichtsbarkeit und kann als schnelles Mittel verwendet werden, um alle relevanten Daten auf einem bestimmten Grundstück aufzuziehen.Die Rollnummern bleiben von einer Steuerperiode bis zum nächsten gleich und können nur mit Zahlen konfiguriert werden oder eine alphanumerische Kombination sein, wenn dieser Ansatz am besten für die Gerichtsbarkeit geeignet ist.

In vielen Fällen muss die Aktualisierung der Steuerrolle für eine bevorstehende Steuerperiode zu einer bestimmten Jahreszeit erfolgen, normalerweise ein oder zwei Monate vor dem tatsächlichen Beginn des neuen Geschäftsjahres.Wenn das Geschäftsjahr beispielsweise mit dem Kalenderjahr übereinstimmt, kann die Zuständigkeit erforderlich sein, um die neueste Version der Steuerrolle zu vervollständigen, einschließlich der Überarbeitung von Wertschätzungen, bis 1. Oktober ein Fenster, um Immobilienbesitzer zu benachrichtigenvon Änderungen der Wertschätzungen vor Beginn des neuen Geschäftsjahres und Grundsteuern werden fällig.