Was ist ein Luftkredit?

Ein Luftkredit ist eine Strategie, bei der ein Immobilien- oder Hypothekenmakler vorgibt, dass ein bestimmtes imaginäres Eigentum existiert, und dass es auch einen imaginären Käufer gibt, der daran interessiert ist, diese Immobilie zu kaufen.Der Broker wendet sich dann einem Kreditgeber an und verhandelt für diesen imaginären Kreditnehmer das bestmögliche Angebot, was es ermöglicht, Gewinne aus der folgenden Kredittransaktion zu erzielen.Sobald die Gewinne gesichert sind, ist der nicht existierende Kreditnehmer den Kredit auf das Darlehen ausfällt, sodass der Kreditgeber keinen Eigentum zur Beschlagnahme und Wiedergewinnung eines Teils des Verlustes lässt.

Das Zusammenstellen eines typischen Luftdarlehensschemas erfordert viel Anstrengung.Der Broker muss ein Netzwerk von Referenzen und Kontakten einrichten, mit denen die Angaben zum Darlehensantrag des imaginären Kreditnehmers überprüft werden.Dies bedeutet, Telekommunikationsoptionen zu verwenden, die es dem Kreditgeber ermöglichen, den Arbeitgeber des Kreditnehmers zu bezeichnen, die aktuelle Eigenheimadresse des Kreditnehmers zu überprüfen und sogar die Kreditgeschichte des Antragstellers zu überprüfen.Gleichzeitig müssen Telefon-, Internet- und sogar Mailbox -Konten festgelegt werden, die es ermöglichen, zu überprüfen, ob die imaginäre Eigenschaft existiert und der Wert von einem Gutachter überprüft wurde.Sobald alles verifiziert ist und alles in Ordnung zu sein scheint, wird das Luftkredit genehmigt.

Wenn ein Luftkreditsystem erfolgreich ist, fungiert der Broker als Vermittler zwischen dem Kreditgeber und dem imaginären Käufer, erhält die Mittel häufig aus dem Darlehen und versteckt die Gelder auf einem nicht nachweisbaren Bankkonto oder konvertiert die Mittel in eine andere Art von Art vonAnlage.Innerhalb weniger Monate befindet sich das Hypothekendarlehen auf das imaginäre Eigentum in Verzug, und der Kreditgeber beginnt mit dem Sammeln oder einer Zwangsvollstreckung.Zu diesem Zeitpunkt wird klar, dass der Kreditnehmer nicht existiert und das Eigentum nie real war.In der Regel betrieben der Hypothekenmakler auch unter einem angenommenen Namen und ist jetzt äußerst schwierig zu lokalisieren.Am Ende bleibt dem Kreditgeber keine Immobilie zur Abschottung und keine Aussichten, den Verlust jemals wiederzuerlangen.

Das Luftkredit ist nur eine von verschiedenen Arten von gemeinsamem Betrug, die bei Immobiliengeschäften auftreten können.Ein weiteres gemeinsames Modell besteht darin, die Identität einer realen Person zur Durchführung von Immobiliengeschäften zu stehlen, eine Situation, die letztendlich sowohl für das Opfer des Identitätsdiebstahls als auch für die Kreditgeber Kopfschmerzen schafft.Eine weitere betrügerische Strategie besteht darin, die Bewertungen auf Immobilien unter dem Deckmantel der Planung des Kaufs der Immobilien und der Verbesserung vor dem Verkauf mit Gewinn zu erhöhen.Obwohl dieser Ansatz sehr wie eine legitime Flipping -Strategie aussieht, wird die Immobilie nie gekauft und der Empfänger des Darlehens verschwindet normalerweise ohne Spur.