Was ist eine bewertete Bewertung?

Eine bewertete Bewertung ist die Bewertung eines Immobilienstücks, um die Höhe der auf diesem Grundstück geschuldeten Grundsteuern zu bestimmen.Bewertete Bewertungen spiegeln normalerweise keinen fairen Marktwert wider und sollten nicht als Bewertung angesehen werden, um einen Nachlass zu begleichen oder einen Immobilienverkauf zu organisieren.Bewertete Bewertungen können nicht nur wichtig für die Beurteilung von Grundsteuern sind, sondern können auch eine Rolle bei der Erteilung von kommunalen Anleihen spielen.

Die meisten Nationen verlangen die Menschen, mindestens eine Grundsteuer zu zahlen, wenn sie Immobilien besitzen.Die Höhe der Steuer kann variieren, und manchmal werden Gesetze verabschiedet, die die Erhebung von zusätzlicher Grundsteuer ermöglichen, ein bestimmtes Projekt oder eine bestimmte Aktivität zu finanzieren.Die Bewertung erfolgt von einem Regierungsbeamten und kann auf einen festgelegten Prozentsatz des vermuteten beizulegenden Zeitwerts festgelegt oder auf andere Weise festgelegt werden.Normalerweise werden Eigenschaften erneut bewertet, wenn sie den Besitzer wechseln, obwohl Menschen manchmal eine Befreiung von der Neubewertung anfordern können, wie wenn Eigentum in der Familie aufbewahrt wird, oder eine neue bewertete Bewertung anfordern, wenn die Immobilienwerte dramatisch fallen.von einer Immobilie wird normalerweise auf Steuerrechnungen zusammen mit dem geltenden Steuersatz gedruckt, so dass Eigentümer die Mathematik hinter ihren Rechnungen verstehen.Es ist auch möglich, sich an den Steuerantrieb zu wenden, um nach der aktuellen bewerteten Bewertung einer Immobilie zu fragen.Der Steuerbeurteiler ist auch die Person, mit der ein Immobilienbesitzer eine Immobilie neu bewertet hat, um eine neue bewertete Bewertung aus irgendeinem Grund zu generieren.Bewertungsanleihen werden mit Grundsteuern gesichert.Die Gemeinde verpflichtet sich, die Anleihe mit Geldern zurückzuzahlen, die über einen festgelegten Zeitraum in der Grundsteuer gezahlt wurden.Die Anleihegläubiger möchten im Allgemeinen ein geringes Risiko sehen, was bedeutet, dass der Wert der Anleihe im Vergleich zu Grundsteuereinkommen niedrig wäre, da dies die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass die Anleihe erfolgreich zurückgezahlt werden kann.

Wenn der Immobilienmarkt schwankt, kann sie sich auswirkenBewertungsbewertungen und wirken sich erschreckend auf kommunale Anleihen.Städte mit geringem Einkommen der Grundsteuer erhalten möglicherweise eine niedrige Anleihe -Rating, was es für sie schwierig macht, Spenden zu sammeln, wenn sie kommunale Anleihen verkaufen, da die Anleger sich nur ungern gefährdet, indem sie Gelder in eine Anleihe stecken, die möglicherweise nicht zurückgezahlt werden.