Was ist eine Hypothekenaufgabe?

Eine Hypothekenaufgabe ist ein Dokument, das darauf hinweist, dass eine Hypothek vom ursprünglichen Kreditgeber oder Kreditnehmer an einen Dritten übertragen wurde.Hypothekenaufgaben werden häufiger angesehen, wenn Kreditgeber Hypotheken an andere Kreditgeber verkaufen.Wenn jemand eine sogenannte angenommene Hypothek hat, ist es dem Kreditnehmer möglich, die Hypothek an eine andere Person zu überweisen. In diesem Fall muss ein Hypothekenauftrag eingereicht werden, um die Transaktion aufzuzeichnenVerpflichtung wurde übertragen.Es beschreibt normalerweise das Eigentum so, dass keine Verwirrung darüber besteht, welches Immobilienstück diskutiert wird.Es sollte den Namen der ursprünglichen Partei zusammen mit dem Namen des Dritten mit Kontaktinformationen und dem Datum, an dem die Zuweisung der Hypothek gültig wird, enthalten.Im Falle einer Hypothekenaufgabe zwischen Kreditgebern stellt das Dokument die Identität des Kreditnehmers fest, während angenommene Hypotheken den Kreditgeber identifizieren und dass die Übertragung zwischen Kreditnehmern stattgefunden hat.Mehrfach übertragen, bevor es ausgezahlt wurde.Kreditgeber müssen Kreditnehmer nicht benachrichtigen, wenn sie Hypotheken verkaufen, und Kreditnehmer haben keine Gelegenheit, den Verkauf zu bestreiten.Der neue Kreditgeber muss eine Benachrichtigung aussenden, die darauf hinweist, dass ein Verkauf stattgefunden hat und Informationen darüber liefern, wie Hypothekenzahlungen an den neuen Kreditgeber vorgenommen werden können.Der Kreditnehmer kann versuchen, eine Änderung in Bezug auf eine Änderung zu verhandeln, oder wenn der Kreditnehmer nicht mit dem neuen Kreditgeber zusammenarbeiten möchte, kann es möglich sein, eine neue Hypothek zu beantragen, um das alte zu bezahlen.

mit einer angenommenen Hypothek, der, dieDas Problem ist etwas schwieriger.Die Kreditgeber möchten nicht, dass Kreditnehmer Personen, die nicht mit den Zahlungen Schritt halten können, ihre Hypotheken zuordnen, da sie dann mit der Abschottung und Verkauf der Immobilie konfrontiert sind, und dies erhöht die Kosten für die Wartung des Darlehens.Infolgedessen müssen Personen, die eine Hypothek annehmen möchtenBearbeitet Eigentumsunterlagen, Grundsteuern und verwandte Angelegenheiten.Die Leute sollten sich bewusst sein, dass manchmal eine Hypothekenaufgabe für mehrere Monate nicht erfasst wird, insbesondere wenn ein Rückstand für das Dokumentieren von Material vorliegt.

Wenn Kreditnehmer eine Mitteilung in der Post erhalten, die angibt, dass ihre Hypothek übertragen wurdeSie sollten ihre Kreditgeber anrufen, um den Verkauf zu bestätigen und zu fragen, an wen die Hypothek verkauft wurde.Es ist auch ratsam, das Amtsbetrieb zu überprüfen, um zu bestätigen, dass eine Hypothekenaufgabe befolgt wurde.Kreditnehmer sollten sich bewusst sein, dass einige Betrüger den Menschen zum Opfer bringen, indem sie behaupten, ihre Hypotheken seien übertragen worden, wenn dies nicht der Fall ist.