Was ist ein anwendbares Darlehen?

Ein anwendbares Darlehen ist eine Art von Darlehen, die eine Person übernehmen oder annehmen kann.In einer solchen Situation beantragt eine Person kein brandneues Darlehen.Stattdessen übernimmt er einen Kredit, der bereits existiert.Wenn ein Kreditnehmer ein anwendbares Darlehen übernimmt, fängt er normalerweise nicht frisch mit einem neuen Restbetrag an.Normalerweise übernimmt er nur den aktuellen Kontostand des Darlehens und in vielen Fällen den aktuellen Zinssatz.

Manchmal muss sich eine Person, die sich für ein anwendbares Darlehen entscheidet, nicht dafür qualifizieren.Dies ist jedoch nicht immer der Fall, da es auch einige Kreditprogramme gibt, die diejenigen erfordern, die das Darlehen einer anderen Person übernehmen möchten, um sich zu qualifizieren.Da einige angenommene Kredite dem neuen Kreditnehmer das Darlehen ohne Qualifikation übernehmen können, wird diese Situation oft als optimal für eine Person angesehen, die schlechte Kredite hat.Zum Beispiel kann eine Person, die schlechte Kredite hat, große Probleme haben, sich für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren.Wenn er jedoch ein Haus mit einer angenommenen Hypothek finden kann, kann er das Hypothekendarlehen übernehmen, ohne dass seine schlechte Kreditwürdigkeit ihn beeinträchtigt.der Kreditsituation attraktiv.In einer Hypothekensituation kann beispielsweise eine Person, die ein anwendbares Darlehen aufnimmt, die Abschlusskosten vermeiden, die sie bezahlen würde, wenn sie eine erste Hypothek übernimmt.

Zinssätze können ein großer Vorteil für jemanden sein, der ein anwendbares Darlehen aufnehmen möchte.Zum Beispiel möchte eine Person möglicherweise in einer Zeit, in der die Zinssätze hoch sind, ein Darlehen für eine Immobilie erwerben.Wenn er sich für ein anwendbares Darlehen finden und sich qualifizieren kann, das während eines Zeitraums mit niedrigem Interesse aufgenommen wurde, kann er viel weniger Zinsen zahlen als diejenigen, die brandneue Kredite aufnehmen.Einige Kreditgeber unternehmen Maßnahmen, um nicht mehr als Stromzinsen anbieten zu müssen, wenn eine Person jedoch ein Darlehen übernimmt.Viele enthalten Klauseln zu ihren Bedingungen, die es ihnen ermöglichen, die Zinssätze zu erhöhen, wenn eine Person ein Darlehen übernimmt.In der Regel wird dies als Klausel über den Verkauf bezeichnet.

In den meisten Fällen bedeutet dies in den meisten Fällen ein anwendbares Darlehen, der Person, die das ursprüngliche Darlehen innehatte, etwas Geld zur Verfügung zu stellen oder sogar ein zweites Darlehen auf demselben Eigentum aufzunehmen.Zum Beispiel kann eine Person eine anwendbare Hypothek in Höhe von 80.000 US -Dollar (USD) übernehmen.Wenn die Immobilie, die er kauft, für 100.000 USD verkauft wird, muss er dennoch sicherstellen, dass der Verkäufer den vollen Betrag erhält.In einem solchen Fall kann er dem Verkäufer den Rest des Geldes aus seinen Ersparnissen oder aus einer anderen Quelle geben.Wenn dies keine Möglichkeit ist, müsste er normalerweise ein anderes Darlehen aufnehmen, um den Gesamtverkaufspreis des Verkäufers zu erfüllen.