Was ist eine Belastung?

Eine Belastung ist eine Art Einschränkung der Eigenschaft, die ihre Übertragung hemmen kann.Belastungen können den Eigentumstitel beeinflussen, oder sie können in Form von Geldbeschränkungen annehmen.In beiden Fällen schränkt die Belastung die freie Nutzung der Eigenschaft oder des Geldes ein, bis das Problem behoben ist.Belastungen dauern eine Reihe von Formen.

Einer der klassischen Fälle, in denen eine Belastung erscheint, ist in einem Immobilienkontext.Einige Beispiele für Belastungen sind Grundpfandrechte in Immobilien, ausstehende Hypotheken, Dienstbarkeiten, unbezahlte Grundsteuern oder Urkundenbeschränkungen.Alle diese Belastungen sind mit dem Titel der Immobilien verbunden und können die Übertragung des Titels bis sie gelöst werden.Belastungen können auch Titel zu anderen Arten von Eigenschaften beeinflussen, wie z. B. einen Autotitel.

In der Buchhaltung kann eine Belastung als eine Art von Fonds angesehen werden.Wenn ein Konto eine Belastung aufweist, bedeutet dies, dass Mittel zur Erfüllung der finanziellen Haftungsanforderungen bereitgestellt werden.Obwohl die Mittel als Teil des Kontos angesehen werden, können sie nicht ausgegeben werden, da sie festgehalten werden, eine Rechnung zu entlassen.Sobald die Rechnung bezahlt ist, wird die Belastung veröffentlicht und die Mittel werden als Kosten aufgezeichnet.Hochschulen und Universitäten können auch den Begriff „Belastung“ verwenden, um auf einen Block auf einem Studentenkonto zu verweisen, das erst dann aufgehoben wird, wenn der Schüler mit Zahlungen aufstrichen wird.Es kann für Menschen, die nicht damit vertraut sind, verwirrend sein, da der Status der Mittel möglicherweise nicht sofort klar ist.Es kann auch verwendet werden, um den Inhalt eines Kontos zu übertreffen, indem es so aussieht, als ob das Konto mit Mitteln gefüllt ist, obwohl die Mittel tatsächlich eingeschränkt und bereits für die Verwendung an anderer Stelle bestimmt werden können.

Es ist wichtig zu verstehen, wie eine Belastung eine Belastung istwirkt sich auf eine Transaktion aus, bevor sie sich zur Transaktion verpflichten.Zum Beispiel müssen bei Immobilien die Personen, die sich mit einem Leerverkauf befassen.Es ist auch wichtig, vor dem Kauf eines Artikels zu recherchieren, der einer Belastung ausgesetzt sein könnte, um zu bestätigen, dass es kein Problem gibt.Zum Beispiel wird jemand, der eine Immobilie mit ausstehenden unbezahlten Grundsteuern kauft, diese Ausgaben und die damit verbundenen Gebühren erben, und die Steuerbehörde könnte das Eigentum verkaufen, um sie zurückzufordern.