Was ist ein unabhängiger Immobilienmakler?

Ein unabhängiger Immobilienmakler ist ein Fachmann, der Kunden Dienstleistungen anbietet, die über die von einem Immobilienmakler angebotenen Personen hinausgehen, und funktioniert ohne eine Verbindung zu einer Art von Franchise -Immobiliengeschäft.Ein Broker dieser Art hat normalerweise Erfahrung als Immobilienmakler und hat eine zusätzliche Zertifizierung und Lizenz erhalten, die es ermöglicht, Kunden zusätzliche Dienstleistungen zu erbringen.Ein unabhängiger Immobilienmakler berechnet in der Regel Gebühren für seine Dienste, wobei die Höhe dieser Gebühren von dem genauen Umfang der Aufgaben abhängt, die im Namen des Kunden ausgeführt wurden.

Der Umfang der Aktivitäten, die ein unabhängiger Immobilienmakler ausführen kannden Verkauf eines Immobilienstücks abschließen.Zusätzlich zu diesen Aufgaben kann der Broker Immobilien bewerten, eine Art Immobilienfirma besitzen und betreiben und auch als Manager anderer Immobilienpersonal fungieren, einschließlich Agenten als Teil einer lokalen Firma.

Einer der Vorteile der Arbeit als unabhängiger Immobilienmakler besteht darin, zu vermeiden, was wesentliche Franchise -Gebühren sein können, die ausgezahlt werden, wenn der Makler mit einem Immobilien -Franchise in Verbindung gebracht wird, anstatt ein unabhängiges Unternehmen zu betreiben.Die von einem Franchise erhobene Gebühren können mit Antrags- und Initiationsgebühren beginnen und Kosten enthalten, die mit der Vorbereitung von Marken -Marketing -Sicherheiten, Werbeartikeln und sogar der Sammlung eines Prozentsatzes der Provision zu tun haben, die der Broker verdientBeim Abschluss eines Immobilienvertrags.Unabhängige Makler stellen fest, dass zwar mit einem Franchise in Verbindung gebracht werden kann, wenn es darum geht, sofortige Markennamenerkennung und ein Unterstützungsnetzwerk zu erstellen, die Vorteile dieser Art oder Arbeitsbeziehung möglicherweise nicht immer die Nachteile ausgleichen, was die Entscheidung getroffen hat, alle unabhängig zu machen, die unabhängig werdenattraktiver.

Es gibt keinen inhärenten Unterschied zwischen der Qualität des Fachwissens, das ein unabhängiger Immobilienmakler bietet, und einem Makler, der Teil eines Franchise ist.Beide müssen die Kriterien für die Zertifizierung erfüllen, die in den Gerichtsbarkeiten, in denen sie tätig sind, erforderlich sind, und beide müssen weiterhin bestimmte Verhaltenskodizes beobachten, um ihre Lizenzen aufrechtzuerhalten.Wenn Sie einen unabhängigen Broker in Betracht ziehen, um Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen, untersuchen Sie immer den Ruf dieses Broker und sprechen Sie nach Möglichkeit mit früheren Kunden.Dies erleichtert es, einen Broker auszuwählen, der ehrlich und ethisch ist, und die Chancen, eine für beide Seiten vorteilhafte Beziehung umso besser zu genießen.