Was ist eine indirekte Investition?

Eine indirekte Investition ist eine Art Investitionsmöglichkeit, für die der tatsächliche Kauf des Vermögenswerts nicht erforderlich ist, der letztendlich die Rendite generiert.Diese Art von Vereinbarung ist häufig mit der Investition in Immobilienunternehmen verbunden, in der Regel durch Kauf von Aktien, die von einem Immobilienunternehmen ausgegeben wurden, das wiederum die Anlagen kauft und aufrechterhalten.Indirekte Investitionen haben eine Reihe von Vorteilen, einschließlich der Möglichkeit, nicht direkt an der Verwaltung und Instandhaltung der beteiligten Vermögenswerte beteiligt zu sein.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, um zu verstehen, wie eine indirekte Investition in Immobilien arbeitet, besteht darin, die Situation eines Anfängerinvestors zu berücksichtigen, der einige Gewinne aus Investitionen in Immobilien erzielen möchte, aber keine Lust hat, die beteiligten Immobilien tatsächlich zu besitzen.In diesem Szenario würde der Investor Aktien an einem Unternehmen, dem Immobilienbestände besitzt und verwaltet, Aktien kaufen.Da das Unternehmen Gewinne aus diesen Beteiligungen erzielt, bedeutet dies, dass der Wert der Aktien steigt und der Anleger Dividenden von den Beteiligungen verdient.Gleichzeitig hat der Investor nicht die Verantwortung, diese Immobilien zu entwickeln oder aufrechtzuerhalten, um eine Art Rendite zu erzielen.

Die Verwendung dieser Art von indirektem Investitionsansatz kann besonders hilfreich sein, wenn der Investor zumindest einen Teil seines Portfolios für internationale oder ausländische indirekte Investitionsentwicklung zuordnen möchte.Da der Investor keine Verantwortung für die direkte Verwaltung der beteiligten Immobilien übernimmt, ist es eine relativ einfache Aufgabe, Möglichkeiten zu identifizieren, die mit bestimmten geografischen Standorten verbunden sind und einen Dritten durch die Investition in diese Möglichkeiten investieren.Unter der Annahme, dass die Investition solide ist, kann der Investor Renditen genießen, ohne andere Ressourcen dem Unternehmen zu widmen, sodass es einfacher ist, sich auf andere Geldverdienermöglichkeiten zu konzentrieren.

Wie bei jeder Art von Investitionen muss sich eine indirekte Investition entscheiden, um das Potenzial für diese Investition im Voraus zu qualifizieren.Das bedeutet.Dies ermöglicht es zu verstehen, ob die projizierten Renditen im Vergleich zu dem Risiko akzeptabel sind oder ob der Anleger nach einer anderen Gelegenheit suchen sollte, die mehr vielversprechende zeigt.