Was ist eine Underwriting -Gebühr?

In der Finanzwelt kann sich die Begriff Underwriting -Gebühr auf zwei verschiedene Dinge beziehen.Die erste ist eine Gebühr, die mit der Herstellung einer Hypothek verbunden ist.Die zweite ist eine Gebühr, die mit einem anfänglichen öffentlichen Angebot einer Sicherheit verbunden ist.Die fragliche Gebühr ist in der Regel aus dem Kontext der Diskussion klar.

Mit Hypotheken, wenn eine Hypothek entwickelt wird, ist ein wesentlicher Bestandteil des Prozesses das Underwriting.Ein als Underwriter bekannter Mitarbeiter bewertet den Kreditnehmer, um festzustellen, wie viel er sich leisten kann und wie viel Risiko der Kreditnehmer darstellt.Zeichner führen Kreditprüfungen durch und verwenden andere Tools, wenn sie eine Risikobewertung durchführen.Im Austausch für diese Dienstleistungen werden sie mit einer Zeichnungsgebühr ausgeglichen, die zum Schließen erhoben wird.

Wenn Menschen ein Angebot für eine Immobilie abgeben, müssen die geschätzten Abschlusskosten offengelegt werden.Wenn Geld für die Finanzierung des Kaufs geliehen wird, umfassen diese die Underwriting -Gebühr zusammen mit einer Reihe anderer Gebühren, die mit der Hypothek verbunden sind.Die Underwriting -Gebühr ist in der Regel eine Pauschalgebühr, und die Käufer sollten sich beachten, dass sie je nach Kreditgeber variieren kann.

Weitere Gebühren, die mit einer Hypothek verbunden werden könnenund die Originierungsgebühr, ein Prozentsatz des vom Kreditgeber für die Ausgabe des Darlehens erhobenen Kredits.Kreditnehmer können auch beim Schließen Punkte zahlen, um ihren Zinssatz zu senken.Das Unternehmen, das Aktien oder Anleihen verkaufen möchte, kontaktiert einen Underwriter und verabredet sich, die Wertpapiere zu einem ermäßigten Preis zu verkaufen.Die Underwriter verkaufen die Wertpapiere zum vollen Preis.Die Differenz zwischen dem ermäßigten und dem vollen Preis, der als Zeichnungsverteilung bezeichnet wird, repräsentiert den Gewinn für den Underwriter und kann als Underwriting -Gebühr bezeichnet werden.

Je riskanter ein neues Sicherheitsangebot ist, desto höher ist die Underwriting -Gebühr wahrscheinlich..Unternehmen, die als Zeichner fungieren, erwarten eine Entschädigung für die Einnahme von großen Risiken.Ein mit heiß erwarteter Problem, das ein geringes Risiko darstellt, wird dagegen mit einer relativ niedrigen Underwriting -Gebühr verbunden sein.Mit dem Versicherungsverfahren können Unternehmen, die Wertpapiere ausstellen möchten, nicht mit dem Verkaufsprozess und der Aufrechterhaltung von Wertpapieren umgehen, und der Underwriter kann dies als Hebel nutzen, um eine günstige Gebühr auszuhandeln.