Was ist Bid -Sicherheit?

Bid Security ist eine Form von Risikoversicherungen, die in der Bauindustrie verwendet werden.Durch die Einreichung einer BID -Anleihe zusammen mit einem Bauangebot stellt ein Auftragnehmer eine rechtliche Garantie vor, dass er einen Vertrag unterzeichnet, wenn er ihm vergeben wird.Wenn ein gebundener Auftragnehmer den Vertrag nicht unterzeichnet, wenn er angeboten wird, wird er sowohl finanzielle als auch zivile Sanktionen konfrontiert.

Diese Anleihen sollen den Eigentümer oder Entwickler eines Projekts schützen.Ein Eigentümer kann Entwickler, Privatunternehmen oder Regierungsbehörde sein.Bid Security hilft bei der Minimierung leichtfertiger Gebote und der Zeitverschwendung für den Eigentümer.Da Anleihen von privaten Bürgschaftsunternehmen ausgestellt werden, kann ein Eigentümer zuversichtlich sind, dass alle Bieter von seinem jeweiligen Bonding-Agenten gründlich untersucht und vorqualifiziert wurden.Dies hilft, Bieter mit einer Geschichte schlechter Leistung sowie denjenigen, denen das Projekt fehlt, um das Projekt erfolgreich abzuschließen, auszurotten.

Wenn ein Job für Gebote ausgestellt wird, gibt der Eigentümer an, ob Bietanleihen erforderlich sind.Die Bid -Sicherheit stellt in der Regel einen Prozentsatz des Gesamtgebots dar und variiert je nach den Anforderungen des Projekts stark.Auftragnehmer beantragen Bid -Anleihen in diesem Betrag von ihren Bonding -Agenten, die eine Anleihe direkt an den Auftragnehmer ausstellen.Der Auftragnehmer wird dann sowohl sein Angebot als auch die Bid -Anleihe dem Projektbesitzer vorlegen.

Alle Bieter, denen das Projekt nicht verliehen wird, werden ihre Anleihen an sie zurückgeben, sobald der Ausschreibungsvorgang abgeschlossen ist.Der Auftragnehmer, der den Job gewinnt, erhält auch seine Anleihe zurück, sobald er einen Vertrag für den Job unterzeichnet hat.Tatsächlich tritt der Vertrag nun den Platz der Bid -Anleihe vor, um den Eigentümer vor dem Risiko zu schützen.Wenn der Auftragnehmer beschließt, den Vertrag nicht zu unterzeichnen, erstattet die Bürgschaftsgesellschaft den Eigentümer für die anfallenen Verluste.Dies entspricht normalerweise der Preisdifferenz zwischen dem niedrigsten Bieter und dem Bieter, dem schließlich den Job ausgezeichnet wird.Die Anleihe muss mit einem Wert von zwanzig Prozent des Gebotspreises bis zu maximal 3 Millionen US -Dollar geschätzt werden.Da es für kleinere Auftragnehmer manchmal schwierig sein kann, so große Anleihen zu erhalten, dürfen sie stattdessen BID -Sicherheit in Form von Bargeld- oder Kassiererschecks bereitstellen.Die Anforderungen an die US -Regierung für Projekte der US -Regierung werden gemäß dem vor fast einem Jahrhundert verabschiedeten Miller Act definiert.Viele Staaten haben ihre eigenen Verbindungsgesetze, die als „Little Miller Acts“ bekannt sind.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Bid -Sicherheit nicht die einzige Art von Bindungsinstrument ist, die bei den meisten Projekten verwendet wird.Ein Eigentümer, bei dem die Auftragnehmer eine Angebotsanleihe anbieten müssen, benötigt normalerweise auch Zahlungs- und Leistungsanleihen.Sobald der Vertrag unterzeichnet wurde, schützt eine Zahlungsanleihe den Eigentümer, wenn der Auftragnehmer seine Lieferanten und Subunternehmer nicht zahlt.Eine Leistungsanleihe ist umfassender und schützt den Eigentümer, wenn der Auftragnehmer die Aufgabe aufgrund schlechter Leistung, finanzieller Probleme oder Insolvenz nicht erledigt.