Was ist Brückenfinanzierung?

Die Brückenfinanzierung umfasst die Verlängerung eines Interimskredits, mit dem der Kreditnehmer für kurze Zeit die finanzielle Stabilität aufrechterhalten kann, um die Abschluss der Vereinbarungen für ein langfristiges Darlehen abzuschließen.Manchmal als Swing -Darlehen bezeichnet, wird die Brückenfinanzierung häufig in Immobiliengeschäften sowie in einigen Geschäftsbetrieben verwendet.Hier finden Sie einige Informationen darüber, wie die Brückenfinanzierung funktioniert, sowie einige Beispiele dafür, wann die Brückenfinanzierung wünschenswert sein kann.

Konfiguriert, dass sie buchstäblich als Finanzbrücke zwischen den verfügbaren Finanzen und dem, was in kurzer Zeit erwartet wird, erwartet wird, ermöglicht das Konzept der Brückenfinanzierung die Finanztransaktionen, ohne in ein Haltemuster einzusteigen und auf die verfügbaren Finanzmittel zu warten.Da die Brückenfinanzierung als kurzfristige Lösung verstanden wird, wird die Erwartung von langfristiger Kredite innerhalb von Wochen oder Monaten genehmigt.Wie bei jeder Art von Darlehenssituation muss der Kreditnehmer eine angemessene Fähigkeit nachweisen, das kurzfristige Darlehen zurückzuzahlen und die Berechtigungsanforderungen für die Erlangung einer langfristigen Finanzierung zu erfüllen.

Die häufigste Nutzung der Brückenfinanzierung erfolgt in der Immobilienbranche.Es ist nicht ungewöhnlich, dass Personen, die ein neues Haus kaufen, möglicherweise feststellen, dass es eine Verzögerung zwischen der Genehmigung für die Hypothek auf das neue Eigentum gibt, bevor ihr vorheriges Haus verkauft wurde.Die Brückenfinanzierung steigt in die Lücke und bietet dem Hausbesitzer Finanzunterstützung für den Fall, dass das neue Eigentum das Schließen durchläuft, bevor das Eigenkapital in der alten Immobilie für die Hypothek beantragt wird.Dies ermöglicht dem Hausbesitzer, mit dem Besitz des neuen Eigentums voranzukommen.Sobald die ältere Immobilie verkauft und der Deal abgeschlossen ist, kann der Erlös verwendet werden, um das kurzfristige Darlehen mit Brückenfinanzierung zu zahlen und den Restbetrag auf die neue Hypothek anzuwenden.Die Anwendung ähnelt dem Beispiel des Kaufs eines neuen Hauses.Unternehmen, die in der Lage sind, eine angemessene Erwartung zu zeigen, Ressourcen für langfristige Finanzierungsanstrengungen innerhalb kurzer Zeit zu haben, können Brückenfinanzierungen erhalten, um den Betrieb fortzusetzen, bis die Ressourcen zur Verfügung stehen, um als Sicherheiten für langfristige Finanzierung zu dienen.Dieser Prozess hat vielen Unternehmen geholfen, neue Geräte und Gebäude für den Betrieb zu erwerben, ohne dass Störungen oder Kürzungen für die üblichen und Standardvorgänge bereits vorhanden sind.Die Ressourcen müssen umgewandelt werden, um eine langfristige Finanzierung zu sichern. Das Konzept der Brückenfinanzierung dient als idealer Weg, um finanzielle Ziele zu erreichen, ohne durch vorübergehende Umstände entgleisen zu werden.