Was ist gewerbliche Immobilien?

Gewerbeimmobilien bezieht sich lose auf ein Stück Land, das mit der Absicht gekauft wird, Geld auf dem Grundstück zu verdienen.Da diese breite Definition auch Immobilien umfassen kann, die für Industrieproduktion und Apartmentkomplexe verwendet werden, sind die einzigen Immobilien, die im Wesentlichen aus dieser Kategorie ausgeschlossen sind, Wohnhäuser.Am häufigsten wird gewerbliche Immobilien für Einkaufszentren, Bürogebäude, Restaurants, Hotels und jede Immobilie verwendet, auf die der Eigentümer ein Einkommen erwartet.Es kann auch leeres Land umfassen, das das Potenzial hat, eine Geldverbindungseigentum abzuhalten.Wohnimmobilien umfassen Häuser, die ausschließlich zur Unterbringung einer Person oder einer Familie gebaut werden.Gewerbliche Immobilien umfassen alles andere, obwohl manchmal Wohnkomplexe oder Industriegebäude wie Fabriken als Wohngebäude bezeichnet werden.Kurz gesagt, wenn jemand ein Stück Land oder eine Immobilie kauft und versucht, ein Einkommen aus dieser Immobilie zu erzielen, gilt es für kommerziell.

In der Kategorie der gewerblichen Immobilien gibt es mehrere kleinere Spaltungen.Einzelhandelsimmobilien sind der größte Teil der kommerziellen Kategorie, da sie alles von Hotels über Einkaufszentren und Einkaufszentren bis hin zu Gebäuden für medizinische Zentren und vieles mehr umfasst.Office Real Estate umfasst Bürogebäude, die entweder ein oder mehrere Unternehmen enthalten können.In diesem Fall gewinnt der Eigentümer des Gebäudes aus der Miete, die von den einzelnen Unternehmen innerhalb des Gebäudes gezahlt wird.

Die letzten beiden Kategorien fallen irgendwo zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien.Industrie -Immobilien umfassen industrielle Immobilien wie Fabriken, Lagerhäuser und Garagen, können aber auch Ackerland und die in diesem Land enthaltenen Häuser umfassen, die als Wohnsitz für die Eigentümer dienen.In Bezug auf die Mehrfamilienhäuser, die offensichtlich als Residenzen für die beteiligten Familien dient, kann dies je nach den Gesetzen der Zuständigkeit auch unter den kommerziellen Regenschirm aufgenommen werden.Absicht des Käufers und der Lage, insbesondere bei einem freien Grundstück.Zum Beispiel würde ein leeres Grundstück in der Nähe einer Reihe von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants höchstwahrscheinlich von jemandem gekauft, der die Absicht in eine Art kommerzielles Unternehmen verwandeln würde.Andererseits würde unbewohntes Land, das in der Nähe einer Nachbarschaft voller Einfamilienhäuser ist, höchstwahrscheinlich für Wohnzwecke verwendet.