Was ist Entwicklungskapital?

Entwicklungskapital bezieht sich auf Geld, das bei der Entwicklung von Immobilien- oder Geschäftsunternehmen verwendet wird.Bei Immobilien ist Entwicklungskapital Geld für den Bau einer neuen Immobilie oder zur Rehabilitation eines bestehenden Gebäudes verwendet.In einem Geschäftsunternehmen bezieht sich das Entwicklungskapital auf Geld, das verwendet wird, um ein Unternehmen zu starten, zu pflegen oder auszubauen.

Immobilienentwicklungskapital bezieht sich auf das Geld, das für die Entwicklung einer Immobilie erforderlich ist, z.Um diese Art von Kapital zu erhalten, erstellt ein Investor oder Eigentümer in der Regel zunächst einen Plan, um potenzielle Kreditgeber zu unterwerfen.In diesem Plan wird in der Regel Vorschläge und Gebote von lizenzierten Auftragnehmern und Bauherren angegeben, die die gesamten Baukosten für die Entwicklung der Immobilien schätzen.Die Kreditgeber beurteilen den Wert der potenziellen Entwicklung, um festzustellen, wie viel Kapital sie dem Immobilieninhaber oder Spekulant verleihen werden.Dieses Darlehen wird durch das zukünftige Mieteinkommen der Immobilien oder durch den endgültigen Verkauf der Immobilie zurückgezahlt.

Business Development Capital bezieht sich auf Geld, das bei der Entwicklung des Geschäfts verwendet wird.Dies kann ein Startkapital sein, um das Geschäft zum Laufen zu bringen, das Betriebskapital zu betreiben, um das Geschäft am Laufen zu halten, oder das Expansionskapital, um das Geschäft zu wachsen.Das Kapital könnte verwendet werden, um neue Geräte zu kaufen, zusätzliche Geschäftsstandorte hinzuzufügen oder bestehende Geschäftsbereiche zu erhöhen.Ein Entwicklungskapitaldarlehen ist eines, bei dem die Geschäftsausrüstung und das Eigentum als Sicherheiten für das Darlehen verpflichtet werden.Die Small Business Administration (SBA) ist eines der größten Kreditgeber des Entwicklungskapitals für Unternehmen in den USA und bietet eine breite Palette von Kreditbeträgen an.Entwicklungskapital kann auch in Form einer Kreditlinie erfolgen, die als revolvierende Linie ähnlich einer Geschäftskreditkarte behandelt wird.Diese Kreditlinien sind in der Regel mit höherem Interesse als Geschäftsdarlehen gepreist.

Regierungsbehörden und Gemeindebehörden bieten gemeinnützigen Unternehmen häufig Zuschüsse für Entwicklungszwecke an.Um ein Entwicklungskapitalzuschuss zu erhalten, müssen Geschäftsinhaber normalerweise einen Geschäftsplan und einen Zuschussvorschlag vorlegen, der eine erheblich längere Zeit dauern kann als ein einfaches Darlehen.Zuschüsse müssen jedoch nicht zurückgezahlt werden.

Das vielleicht am meisten missverstandene und am härteste Entwicklungskapital ist die Engelsfinanzierung.Diese Art der Entwicklungsfinanzierung ist in der Regel für hochkonzeptische Unternehmen mit einer starken Erfolgswahrscheinlichkeit in ihrem gegebenen Bereich der Industrie reserviert.Um diese Art von Entwicklungskapital zu erhalten, muss der Geschäftsinhaber normalerweise einen Teil seines Eigentums am Unternehmen aufgeben.