Was ist ernsthaftes Geld?

Earnest Money, auch als Einzahlung nach Treu und Glauben bezeichnet, ist eine Entschädigung, die zum Zeitpunkt der Unterzeichnung eines Vertrags gezahlt wird.Die Einzahlung dient einem Hauptzweck mdash;Es zeigt, dass der Käufer ernsthaft mit dem Vertrag nachverfolgt wird.Normalerweise taucht das Thema in Immobilientransaktionen auf, obwohl es möglicherweise auch in anderen Arten von Kaufverträgen verwendet werden kann.In Immobilienverträgen ist es nicht dasselbe wie eine Anzahlung, aber es wird oft als Teil davon enthalten.

In einem klassischen Beispiel für die Art und Weise, wie ernsthaftes Geld verwendet wird, stimmt die Partei ein, ein Haus aus zu kaufen ausPartei B. Die beiden Parteien erarbeiten den Kaufpreis und vereinbaren einen Vertrag und unterschreiben ihn zusammen.Bei der Unterzeichnung bietet Party A einen gewissen Geldbetrag, der von einem Broker gehalten wird.Sobald alle Finanzierungen und andere Probleme behandelt wurden, wird dieses Geld in die Anzahlung eingebunden, und die Partei und die Partei eines Hauses nimmt aus Käufern aus Sicht, diese Zahlung mdash;zusammen mit einem Vertrag mdash;zeigt an, dass er oder sie wirklich beabsichtigt, das Haus zu kaufen.Sobald ein Vertrag unterzeichnet wurde, soll der Verkäufer das Haus nicht an jemand anderen verkaufen, aber der Verkäufer könnte sich zurückziehen, wenn ein besseres Angebot auftritt, selbst mit dem Risiko potenzieller Strafen.Wenn ernsthaftes Geld involviert ist, wird das Rückzug schwieriger.Für Verkäufer ist das Geld eine Versicherungsform, da die meisten Menschen nicht bereit sind, sich von ihrer Zahlung zu entfernen.

Der Wert des ernsthaften Geldes, das mit einem Kaufvertrag verbunden ist, variiert.In einigen Gemeinden tauschen die Menschen einen Dollar oder eine ähnlich niedrige Währungseinheit als symbolische Handlung aus.In anderen Fällen kann erwartet werden, dass die von Menschen 3% des Vertragswertes aufbauen.In allen Fällen werden die Bedingungen im Zusammenhang mit dem Geld im Vertrag und im Mdash angegeben.Nicht nur der Betrag, der bezahlt wird, sondern was mit diesem Geld passieren wird, wenn es bezahlt wird, sondern der Deal fällt anschließend durch.Käufer möchten beispielsweise möglicherweise eine Rückerstattungsklausel für den Fall, dass sie keine Finanzierung erhalten können, während Verkäufer möglicherweise eine Verlustklausel wünschen, sodass der Verkäufer diese Zahlung als Entschädigung für seine entschädigt hatoder ihre Zeit.

Das Geld wird normalerweise von einem Immobilienmakler oder Makler behandelt.Es ist im Allgemeinen unklug, es direkt an den Verkäufer oder an einen unzuverlässigen Dritten auszugeben, und Immobilienmakler sind in der Regel gerne mit den Zahlungen übernommen.Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass Geld möglicherweise lange in Treuhandkuppen sitzen kann, wenn das Geschäft auseinander fällt und die Vertragsbedingungen unklar sind, und es kann eine Reise nach Gericht unternehmen, um das Geld freizugeben.

in einigen Kulturen,Earnest Money ist als Glücksgeld bekannt, und traditionell gibt der Verkäufer es dem Käufer zurück, wenn die Anzahlung erbracht wird.Die Rückkehr der Mittel soll viel Glück in zukünftigen Bemühungen bieten und den guten Willen zwischen Käufer und Verkäufer fördern.