Was ist Treuhandzahlung?

Um zu verstehen, was für eine Treuhandzahlung ist, ist es notwendig, zunächst zwei Begriffe zu verstehen.Treuhandkrüge ist der erste Begriff, der eine Situation beschreibt, in der etwas von einem neutralen Dritten gehalten wird.Als nächstes ist Hypothek Geld, das einem Kreditnehmer ausgeliehen wird, der es zum Kauf von Immobilien verwendet.Eine Treuhandzahlung ist daher Geld, das ein Hypothekengeber von einem Darlehensnehmer erhält und auf ein Konto für die Zahlung von Steuern und Versicherungen stellt.

Wenn eine Person Geld für den Kauf von Immobilien ausleiht, wird sie normalerweise an den Kreditgeber oder den Strom zurückgezahltHypothekeninhaber in monatlichen Raten.Eine solche Zahlung würde normalerweise einen Teil des Kapitals enthalten, der der tatsächliche Betrag ist, und ein Teil der Zinsen für das Darlehen.Wenn eine Treuhandzahlung vorliegt, wird monatlich ein zusätzlicher Betrag hinzugefügt und erhoben.

Dieses zusätzliche Geld wird im Allgemeinen zur Zahlung der Grundsteuern des Kreditnehmers und der Hausbesitzerversicherung verwendet.Grundsteuern werden von dem Ort erhoben, an dem sich die Immobilien befinden.Es basiert auf dem Wert der Eigenschaft.Die Hausbesitzerversicherung ist ein Service, der für den Fall einen Versicherungsschutz bietet, der bestimmte Schäden an der Immobilie erfolgt.

Diese Artikel sind normalerweise nicht monatlich fällig.Dies bedeutet, dass der Hypothekengeber das Geld bis zum Zahlungszeitpunkt schützen muss.Dazu bringt der Hypothekengeber das Geld auf ein Treuhandkonto, das normalerweise im Besitz eines Dritten liegt.Hier kann es Zinsen verdienen, was den Betrag erhöht, den der Kreditnehmer zur Verfügung hat, um Zahlungen zu leisten.

In einigen Fällen ist ein Treuhandzahlensystem eine Option.Auch wenn eine Person es am Anfang nicht gewählt hat, kann sie möglicherweise während der Spanne ihrer Hypothekenrückzahlung ein Treuhandkonto eröffnen.In anderen Fällen ist es eine Anforderung und der Kreditnehmer wird an die Vereinbarung gebunden, bis die Hypothek vollständig zurückgezahlt ist.Ein Instanz, in dem ein Treuhandzzahlungssystem wahrscheinlich obligatorisch ist, ist, wenn ein Kreditnehmer eine Anzahlung von weniger als 20 Prozent leistet.

Fannie Mae sagt, dass das Treuhandzzahlungssystem mehrere Vorteile gibt.Die Fähigkeit, ein Haushaltsbudget weniger stressig zu verwalten, ist eine davon.Da die Zahlungen in kleinen Teilen geleistet werden, gibt es keinen Druck, einen einzelnen Pauschalbetrag am Fälligkeitsdatum zu zahlen.Ein weiterer Vorteil, sagt Fannie Mae, ist, dass Hausbesitzer diese Rechnungen oder ihre Fälligkeitsdaten nicht im Auge behalten müssen.Sie können sicher sein, dass unabhängig von den Kosten es rechtzeitig bezahlt wird.