Was ist eine Investment -Immobilien -Versicherung?

Investment Immobilienversicherung ist eine Versicherung, die den spezifischen Bedürfnissen derjenigen, die Investment Properties besitzen, gerecht werden.Oft werden Standardrichtlinien, die von Eigentümer besetzte Strukturen schützen, keine Investmenteigenschaften abdecken oder dies unzureichend tun.Es können auch signifikante Unterschiede zwischen der Versicherung für Investitionsimmobilien und der Versicherung für andere Arten von Immobilien wie der Richtlinien eines Hausbesitzers bestehen.Das Verständnis dieser Unterschiede kann der Schlüssel zum Schutz einer Investition sein.

Eine Art von Versicherung, die viele Anleger in Betracht ziehen, ist ein komplettes Paket, das viele der gemeinsamen Arten von Schäden abdeckt.Das von vielen Unternehmen erhältliche Geschäftsinhaberpaket umfasst den Brandschutz sowie den Schutz vor Diebstahl und verlorene Mietzahlungen.Diese Art von Investment -Immobilien -Versicherungsschutz ist normalerweise nur für Gebäude mit mindestens vier Einheiten erhältlich.Das Alter des Gebäudes kann auch ein begrenzender Faktor dafür sein, ob diese Art von Paket verfügbar ist.

Bei der Betrachtung von Investment -Immobilienversicherungen im Zusammenhang mit Brandschutz stellen zwei Optionen die überwiegende Mehrheit der Richtlinien auf dem Markt dar.Die erste Option ist das, was als Grundform bezeichnet wird.Dies ist die restriktivste Art von Feuerversicherung, und wenn das Feuer nicht durch etwas verursacht wird, das in der Police aufgeführt ist, gibt es keinen gültigen Anspruch.Die andere Option ist als Sonderpolitik bekannt und umfasst die häufigsten Gefahren, obwohl sie auch einige Ausschlüsse nennen kann.In den meisten Fällen ist die Hochwasserversicherung nicht Teil einer typischen Schadenspolitik, sondern als zusätzliche Option.Personen, die in Betracht ziehen, eine investierende Immobilie zu kaufen, und die mit dem Gebiet nicht vertraut sind, sollten nachforschen, ob das Gebiet eine für Überschwemmungen ist und ob Strukturen gefährdet sind.Also.Dies schließt eine Investitionsimmobilienversicherung ein, die Immobilien abdeckt, die aufgrund des Alters der Strukturen oder anderer hoher Risikofaktoren in der Regel sehr schwer zu bedecken sind.Zum Beispiel fallen Restaurants und Bars aufgrund der Art ihres Geschäfts normalerweise unter diese Kategorie, auch wenn das Gebäude, in dem sie sich befinden, relativ neu ist.Dieser Deckung kann nicht von allen Versicherungsunternehmen angeboten werden, daher kann es ein wenig einkaufen, um zu finden.Einige zahlen möglicherweise nur den geschätzten oder bewerteten Wert einer Immobilie, wenn eine Klage erhoben wird.Andere Richtlinien können Ersatzwerte zahlen.Eine bessere Deckung wird im Allgemeinen eine höhere Zahlung erfordern.