Was ist am Underwriting -Handelsdarlehen beteiligt?

Der Prozess des Zeichnungskredites variiert je nach Unternehmen, die das Darlehen und die Kreditgeber selbst anstreben.Es ist eine gängige Praxis im heutigen Geschäftsumfeld.Wenn eine Person ein Unternehmen gründen oder erweitern möchte, muss sie wahrscheinlich einen kommerziellen Kredit aufnehmen, um seine Kosten zu decken.Ein Kreditgeber zeichnet das Darlehen ab, bewertet das Risiko ein und gibt dem Geschäftsinhaber einige, wenn nicht das gesamte Geld, das er benötigt.

Underwriting Commercial Loans beinhaltet die Bewertung des Kreditratings des Einzelnen, der das Darlehen anfordert und mit dem Betrag verglichen wirddes Einkommens erwartet er während einer festgelegten Zeit.Die Gewinnspanne des Geschäfts wird geschätzt und berücksichtigt, ebenso wie die Kreditnehmer -Gutschrift.Die dem Kreditgeber geschuldete Schuldverschuldung im Vergleich zu der geschätzten Gewinne, die das Unternehmen erwartet, wird als Schuldendienst zu Deckungsquote (DSCR) bezeichnet.Dies sind wichtige Überlegungen für den Kreditgeber.

Es kann schwierig sein, eine fundierte Vermutung über die potenzielle Gewinnspanne eines Kreditsuchgeschäfts zu erraten.Kommerzielle Underwriter müssen viele externe Faktoren berücksichtigen.Am wichtigsten ist die Höhe des Geldbetrags, das erforderlich ist, damit das Geschäft sein Gewinnpotential erreicht.Dann würde das Betriebsergebnis in Betracht gezogen.Dies kann den Geldbetrag einschließen, der für die Miete eines Ladenfronts oder einen anderen physischen Geschäftsstandort, die Kosten für die Erhöhung des Codes, alle erforderlichen Steuern und Versicherungen sowie die Kosten für die Personalabteilung.Kredite würden die Nachfrage nach Produkt oder Dienstleistung der Geschäftsbedarf sowie den vorgeschlagenen Standort des Geschäfts und/oder seine Mittel zur Verteilungsdienste umfassen.Darüber hinaus wird der Underwriter die Werbekosten berücksichtigen.die Zeit, die erforderlich ist, um das Geschäft in Betrieb zu nehmen;Der Status der Wettbewerber und vieles mehr.Darlehensbezirk berücksichtigen alle diese und verwenden die von ihnen gesammelten Informationen, um den DSCR zu bestimmen.Wenn der DSCR zu hoch ist, ist es unwahrscheinlich, dass der Kreditgeber das Darlehen übernimmt.Ein hoher DSCR würde bedeuten, dass der Kreditgeber nicht ausreichend Gewinn erzielen kann, um die Investition wert zu machen.

Wenn die meisten Kreditgeber die gewerblichen Kredite für ein Unternehmen für den Kauf von mehr Eigentum in Betracht ziehen, ist es unwahrscheinlich, dass sie dem Unternehmen das gesamte Geschäft ausleihen werdenMenge.Der Rest ist normalerweise vom Geschäft abgedeckt.Der Betrag, den ein Unternehmen abdecken wird, hängt von der Art des betreffenden Geschäfts und der betreffenden Gebäudes ab.Restaurants erhalten im Allgemeinen die geringste, während Einzelhandelsgeschäfte und Eigentümerbauer mehr Deckung erhalten.selbst.Es erfordert Kenntnisse über die Fähigkeiten der Geschäftswelt und der Expertenrisikosschätzungs.Obwohl es sich um einen mühsamen Prozess für Eigentümer expandierender Unternehmen handelt, ist es für einen Unternehmer mit einer marktfähigen Idee nicht unüberschaubar.