Was ist Hypothekenbeeinträchtigung?

Hypothekenstörung ist eine gemeinsame Art von Versicherungspolice, die zum Schutz der Interessen des Kreditgebers in einem bestimmten Hypothekenvertrag dient.Die Idee hinter dieser Art von Deckung besteht darin, zu verhindern, dass der Kreditgeber Verluste verursacht, die auftreten können, wenn das Eigentum beschädigt oder zerstört wird und der Schuldner keinen Versicherungsschutz aufrechterhält, der den Verlust ausgleichen würde.Eine Hypothekenversicherungsversicherung ist auch in Situationen hilfreich, in denen ein Fehler in der Verwaltung des Vermögenswerts zu einem Verlust geführt hat, der das Risikoniveau des Kreditgebers erhöht.

Viele Formen der Hypothekenversicherungsversicherung adressieren eine breite Palette potenzieller Situationen, in denen die als Sicherheiten gehaltene Immobilie eine Art physischen Schaden anhalten könnte.Dies würde die Abdeckung von Schäden durch Feuer, Wind, Wasser oder Blitz beinhalten.Der genaue Umfang der Wertminderungsversicherung wird durch die Bedingungen des Hypothekenvertrags bestimmt.Im Wesentlichen wird alle Arten von Immobilienabdeckungen, die der Kreditnehmer für die Dauer der Hypothek auf dem Grundstück aufrechterhalten muss, auch unter den Bestimmungen der Hypothekenstörungspolitik gedeckt.Diese Spiegelung der Anforderungen zwischen den beiden Formen der Abdeckung wird häufig als Abdeckung der erforderlichen Gefahren bezeichnet.

Hypothekenbeeinträchtigung ist auch in Situationen, in denen die Kreditgeber nach einem Kreditnehmerausfall bei einer Hypothek im Eigentum ausschließen müssen, häufig hilfreich.In vielen Gerichtsbarkeiten dient die Wertminderungsversicherung als Interimsschutz für den Kreditgeber, bis die geschlossenen Immobilien an neue Eigentümer verkauft werden können, denen dann die Verantwortung für die Abnahme von Immobilienversicherungen für die Dauer des neuen Hypothekenvertrags angeklagt wird.Dies hilft, den Kreditgeber vor möglichen Schäden vor dem Wetter oder anderen Ereignissen während des Zwangsvollstreckungsprozesses und bis zu dem Punkt zu schützen, an dem die Immobilie verkauft wird.

Es ist wichtig anzumerken, dass die Versicherung von Hypothekenstörungen den Kreditnehmer der Verantwortung für die Aufrechterhaltung der Immobilienversicherung für die Immobilien, die er oder sie im Rahmen eines Hypothekenvertrags von einem Kreditgeber erwirbt, nicht befreit.Die Annahme ist, dass der Kreditnehmer die Bedingungen dieses Vertrags einhält und einen Versicherungsschutz sichern und aufrechterhalten wird, der den in der Hypothekenvereinbarung beschriebenen Bestimmungen entspricht.Viele Kreditgeber benötigen dokumentierte Nachweise dafür, dass der Kreditnehmer, häufig in Form eines Versicherungszertifikats oder eines anderen vom Versicherer erstellten Versicherungsnachweis, eingeholt wird.Die Beeinträchtigung der Wertminderung wird nur für den Fall aktiviert, dass eine Katastrophe des Eigentums schadet, und der Kreditgeber erfährt anschließend, dass der Kreditnehmer den in der Hypothekenvereinbarung angeführten Versicherungsabdeckung nicht beibehalten hat.