Was ist die Entstehung?

Die Wörterbuchdefinition der Entstehung ist, dass etwas ins Leben gerufen oder ins Leben gerufen wird.Im Finanzwesen wird dies am häufigsten im Kontext von Darlehen verwendet.Wenn eine Person zum ersten Mal einen Kredit aufnimmt, wenn die Papiere erstellt werden und das Geld tatsächlich verliehen wird, wird dies als Entstehung bezeichnet.

Am häufigsten wird der Begriff mit Hypotheken verwendet, obwohl er mit jeder Art von Darlehen verwendet werden kann.Die Entstehung wird selten verwendet, um die Öffnung einer Kreditkarte zu beschreiben, sondern befasst sich hauptsächlich mit Krediten, die von einer Bank eröffnet oder ausgestellt wurden.Im Allgemeinen wird es zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Darlehensdokumente angesehen.

Gebühren sind häufig an dem Punkt, an dem ein Darlehen stammt.Diese werden oft als Originierungspunkte bezeichnet und basieren entweder auf einer vom Kreditgeber geschätzten Pauschalgebühr oder einem festen Zinssatz.Solche Punkte unterscheiden sich von Rabattpunkten, die Punkte sind, die ein Eigenheimkäufer zahlt, um den Zinssatz für seine Hypothek zu senken.Rabattpunkte sind steuerlich absetzbar und häufig optional, während Punkte oder Gebühren, die für die Entstehung eines Darlehens gezahlt werden, nicht optional sind.

Eine Bank oder Kreditgeber muss erklären, ob zum Zeitpunkt des Darlehens Kosten für die Entstehung von Kosten bestehen.Eine Antragsgebühr wird häufig als solche Kosten angesehen, da es für ein Darlehen erforderlich ist, um zu bestehen.Im Allgemeinen besteht der Zweck von Gebühren oder Punkten, die bei einem Darlehen gezahlt werden, um den Kreditgeber für den Prozess der Versicherung des Darlehens zu entschädigen.

Beim Einkauf eines Darlehens suchen viele Käufer ein Darlehen, das keine Originierungskosten aufweist.Dies bedeutet nicht, dass das Darlehen keine Kosten sein wird: Andere Gebühren, wie z. B. Titelversicherungen, können weiterhin berechnet werden.Es bedeutet lediglich, dass keine Gebühr ausschließlich zum Zwecke der Ursache oder Eröffnung des Darlehens erhoben wird.

Wenn die Entstehungsgebühren erhoben werden, müssen sie in die Gesamtkosten des Darlehens berücksichtigt werden.Wenn ein Zinsvergleich zwischen mehreren Darlehen durchgeführt wird, kann die Kostendifferenz für die Eröffnung oder Entstehung des Darlehens in Betracht gezogen werden, um die tatsächlichen Kosten des Darlehens zu bestimmen.Wenn ein Kreditnehmer eine andere Bank finden kann, die bereit ist, vergleichbare Bedingungen ohne Ursprung zu bieten, entscheidet sich der Kreditnehmer normalerweise für die Bank mit der geringeren Gebühr oder kann versuchen, die Reduzierung der Gebühr mit seinem ursprünglichen Kreditgeber auszuhandeln.