Was ist Streamline -Refinanzierung?

REMALLINE -Refinanzierung ist eine Art Hypothekenoption, die durch die Federal Housing Authority (FHA) in den Vereinigten Staaten bereitgestellt wird.Der Zweck dieses Hypothekenrefinanzierungsdienstes besteht darin, Hausbesitzern zu helfen, die bereits eine Hypothek mit der FHA haben und das Darlehen aus irgendeinem Grund refinanzieren möchten.Um sich für die Refinanzierung zu qualifizieren, müssen die Kandidaten den von der Federal Housing Authority beschriebenen Kriterien einhalten, einschließlich einer Geschichte der pünktlichen Zahlung in den letzten zwölf Monaten.

Einer der Vorteile der Stromlinienfinanzierung besteht darin, dass qualifizierte Kandidaten eine refinanzierte Hypothek erhalten können, ohne alle mit einer Erstzeithypothek erforderlichen Schritte durchlaufen zu müssen.In den meisten Fällen besteht keine Notwendigkeit, eine zweite Hausbewertung durchzuführen, und es besteht normalerweise keine Notwendigkeit, die Überprüfung der Beschäftigung oder des aktuellen Einkommensniveaus erneut zu übernehmen.Da eine der Qualifikationen für die Refinanzierung darin bestehtDer Kreditgeber und der Hausbesitzer.

Es gibt mehrere Gründe, warum die Straffung der Refinanzierung für bestimmte Hausbesitzer eine gute Strategie sein kann.Für diejenigen mit Unterwasserhypotheken oder Hypotheken, die ein Gleichgewicht über den aktuellen Marktwert des Hauses haben, ermöglicht die Refinanzierung einen niedrigeren Zinssatz als der mit der ursprünglichen Finanzierung verbundene Zinssatz.Dies kann wiederum dazu führen, dass im Verlauf des Darlehens einen erheblichen Geldbetrag spart.Im Rahmen der Vereinbarung kann der Hausbesitzer auch die Bedingungen für die Hypothek verlängern, sodass es den Betrag der monatlichen Hypothekenzahlung verringert.Dies kann hilfreich sein, wenn sich der Haushalt von einem finanziellen Rückschlag erholt, und die reduzierte Zahlung würde es einfacher machen, bei allen Schuldenverpflichtungen aktuell zu bleiben.

Wie bei jeder Art von Hypotheken -Refinanzierung ist die Refinanzierung der Rationale möglicherweise nicht der beste Ansatz für alle Hausbesitzer mit einer FHA -Hypothek.Sofern die Maßnahme nicht den Zinssatz erheblich verringert oder die Umstrukturierung der Höhe der Ratenzahlungen in einer für den Haushalt von Vorteil ist, bietet die Maßnahme möglicherweise nicht genügend Vorteil, um die Refinanzierung wert zu machen.Darüber hinaus bieten nicht alle Kreditgeber eine Stromlinienrefinanzierung für ihre FHA -Kreditkunden an, was bedeutet, dass es möglicherweise notwendig sein kann, mit einem anderen Kreditgeber zu arbeiten, was möglicherweise nicht wünschenswert ist, wenn der Hausbesitzer eine positive Beziehung zum aktuellen Kreditgeber hat.