Was ist der finanzierte Betrag?

Der finanzierte Betrag ist der Betrag eines Kredits, der dem Kreditnehmer tatsächlich gegeben wird.Dieser Begriff wurde 1968 Teil der Wahrheit in der Kreditvergabe in den Vereinigten Staaten, die in Regulation Z gefunden wurden;Die Wahrheit in der Kreditvergabe wurde entwickelt, um die Offenlegungserklärungen für Darlehen bei verschiedenen Banken standardisiert zu machen, damit die Kreditnehmer klar sind, was sie leihen und sich einig sind.Der finanzierte Begriff Betrag wird am häufigsten in Hypothekenkrediten verwendet und bezieht sich auf den tatsächlichen Betrag des finanzierten Kredits abzüglich aller Finanzierungsgebühren, die im Voraus bezahlt wurden.des Darlehens.Dies beinhaltet Artikel wie Punkte zum Darlehen.Obwohl diese Gebühren zunächst in den Kapitalbetrag des Darlehens aufgenommen werden, werden sie von diesem Betrag abgezogen, um den finanzierten Betrag zu bestimmen.Dies liegt daran, dass es sich um den finanzierten Betrag handelt, der verwendet wird, um den jährlichen prozentualen Zinssatz oder APR des Darlehens zu bestimmen.Eine andere Möglichkeit, darüber nachzudenken, ist der Saldo, der auf dem Darlehen fällig ist.Kreditnehmer sind oft verwirrt und denken, da die Finanzgebühren im Voraus von dem Hauptbetrag des Kredits, den sie ausleihen, abziehen, müssen sie sie nicht bezahlen.Das ist nicht der Fall;Diese Gebühren werden beim Schließen bezahlt.Dies bedeutet, dass, wenn man ein hypothetisches Darlehen für 25.000 US -Dollar erhält, die Finanzierungsgebühren von 5.000 USD an Prepaid -Finanzierungsgebühren zahlen, der finanzierte Betrag beträgt 20.000 US -Dollar.

In diesem Beispiel bleibt der Kapital des Kredits bei 25.000 USD.Der Kreditnehmer zahlte gerade 5.000 US -Dollar bei der Schließung ab.Dies bedeutet, dass der finanzierte Betrag oder der tatsächlich dem Kreditnehmer tatsächlich angegebene Betrag 20.000 US -Dollar beträgt.Dies hilft, den Betrag der während des Darlehens gezahlten Zinsen zu verringern.Wie man sehen kann, ist dies ein ziemlich einfaches Konzept, das durch Ausleihen von Angaben oft komplizierter wird.

Kreditgeber sollten das Konzept des Betrags erklären, das den Kreditnehmern finanziert wird, und alle Fragen sollten direkt von ihnen beantwortet werden.Es ist wichtig, die Offenlegungserklärung zu lesen, die mit einem Darlehen einhergeht, und die Verwirrungsbereiche aufmerksam zu machen.Man sollte nichts unterschreiben, was nicht klar verstanden wird.Es ist wichtig, den Kapitalbetrag des Darlehens, die Darlehensdauer, den Zinssatz, die Zinsen fest oder variabel und die monatlichen Zahlungen zu beachten.