Was sind Baupläne?
Baupläne sind eine grafische Darstellung, wie ein Gebäude nach dem Bau aussehen wird.Sie werden von Bauunternehmern und Auftragnehmern verwendet, um Gebäude aller Art zu bauen.Das Erstellen von Plänen ist auch nützlich, wenn es darum geht, zu schätzen, wie viel ein Projekt kosten wird, und die Vorbereitung der Projektbudgets.
Die Erstellung einer Reihe von Bauplänen beginnt, wenn sich ein Eigentümer oder Entwickler an einen Architekten mit einer Idee für ein neues Gebäude wendet.Der Architekt stellt einen Vorschlag für seine Dienste auf der Grundlage der Art des Projekts und der Beschreibung der Eigentümer aus.Die Kosten für den Bau von Plänen liegen in der Regel von 3-5% der Gesamtkosten des Projekts.Sobald der Eigentümer einen Vertrag mit dem Architekt unterzeichnet, beginnt die Entwurfsphase.
Bei größeren Projekten durchläuft der Entwurfsprozess mehrere unterschiedliche Phasen.Es beginnt mit einer schematischen Phase, in der der Architekt die grundlegenden Informationen über das Projekt erfasst und einfache Grundrisse erstellt, um diese Informationen widerzuspiegeln.Nachdem der Eigentümer diese Zeichnungen überprüft hat, fährt der Architekt mit einem detaillierteren Set fort, der als „Designentwicklungs“ -Phase bezeichnet wird.Dieser Prozess setzt sich über eine 50% ige Zeichnungsphase, eine 90% ige Zeichnungsphase und eine endgültige Konstruktion fort.Nachdem jede Reihe von Bauplänen erstellt wurden, erhält der Eigentümer einen Überprüfungszeitraum und seine Kommentare werden in die nächste Phase einbezogen.Während des Ausschreibungsverfahrens überprüfen Auftragnehmer und Subunternehmer die Pläne und reichen ihren Preis ein, um die Arbeiten abzuschließen.Meistens wird der Job dem niedrigsten Bieter vergeben, aber dies ist nicht immer der Fall.Die Eigentümer können bei der Vergabe eines Projekts auch Erfahrung, Zeitplan und Beziehungen berücksichtigen.
Die Baupläne können aus einer einzigen Zeichnung oder Hunderten von Seiten bestehen.Für größere oder komplexere Projekte, die in den USA gebaut wurden, werden die Zeichnungen häufig in einer bestimmten Reihenfolge angeordnet, basierend auf einem vom Construction Specialations Institute (CSI) entwickelten System.Laut dem CSI -System beginnen Erstellungspläne mit einer Titelseite, auf der eine Liste aller enthaltenen Zeichnungen und eine Symbole Legende angezeigt wird.Auf diese Seite folgt zivile oder Website Pläne;architektonische Zeichnungen;mechanische und elektrische Pläne;dann alle Spezialinformationen wie Sprinklersysteme, Spezialausrüstung oder Möbel.Andere Länder haben möglicherweise eigene standardisierte Systeme für den Bau von Plänen.
Die meisten Baupläne werden von einem Spezifikationsbuch oder einem Spezifikationsbuch begleitet.Dieses Handbuch ist gemäß den CSI -Codes organisiert und enthält Informationen zu Materialien und Methoden, die beim Abschluss des Projekts verwendet werden sollen.Es ist wichtig, dass das Spec -Buch in Verbindung mit den Projektzeichnungen verwendet wird, und es kann Informationen in einem in der anderen nicht angezeigt werden.