Was ist eine Baulinie?

Auch als eine zurückgezogene Leitung bezeichnet, ist eine -Gebäudelinie die Entfernung von den Enden und die Seiten eines Stadtgrundstücks, über den der Baubau nicht erstreckt werden darf.Der genaue Standort der Baulinie wird von der Gemeinde festgelegt, in der sich das Grundstück befindet, und kann je nach den lokalen Zonierungsgesetzen, die in diesem Abschnitt der Stadt gelten, variieren.Die Einrichtung der ausgewiesenen Gebäudelinien ist hilfreich, um das Platten oder die Positionierung von Stadtblöcken und die Straßen der Stadt zu erstellen, die diese Blöcke für Stadtstraßen sowohl in Gewerbe- als auch in Wohngebieten verbinden.Aus dieser Perspektive erleichtert eine Gebäudelinie einfacher, Pläne für die Einbeziehung von Versorgungsleitungen und Gehwegen einzubeziehen und dennoch ein einheitliches Aussehen in den Bereich aufrechtzuerhalten.

Es ist wichtig zu beachten, dass die lokale Gerichtsbarkeit die Art der Gebäudelinie bestimmt, die für einen bestimmten Bereich der Gemeinde gelten.In der Regel müssen der Baubau in Geschäftsviertel Leitungen einhalten, die den Bedarf an Schienenverkehr, Straßen und sogar Fußgängerverkehr im unmittelbaren Bereich berücksichtigen.In gleicher Weise verbieten Wohngebiete den Bau von Zäunen und anderen Strukturen entlang der Vorderseite der Wohnungsgrundstücke, was es ermöglicht, Platz für die Installation von Gehsteige in diesen Stadtteilen zu ermöglichen.

Während die Gebäudelinie an der Vorderseite eines Stadtgrundstücks für jedes Los in unmittelbarer Umgebung wahrscheinlich gleich ist, gibt es möglicherweise einige Ausnahmen.Beispielsweise kann eine Gemeinde einer Gesundheitseinrichtung wie einem Krankenhaus ermöglichen, den Bau zu verlängern, z.Die beabsichtigte Verwendung für die Struktur kann eine Rolle bei der Bestimmung des Standorts der Gebäudelinie spielen, wobei Bedenken hinsichtlich der Sicherheit der Bürger berücksichtigt werden, um ein einheitliches Platten zuzulassen oder ein Layout des Gebiets zu kartieren.

In einigen Nationen ist es nicht ungewöhnlichdas Erscheinungsbild der Entwicklung aufrechterhalten.Das Ändern einer Gebäudelinie ist normalerweise keine leichte Aufgabe, kann jedoch mit Zustimmung der örtlichen Zonierungskommission erfolgen.Änderungen werden nur selten gewährt, weil ein Eigentümer sie anfordert.Sollte die Kommission feststellen, dass es erhebliche Vorteile für die Gewährung einer Ausnahme gibt, die Bauarbeiten über die aktuelle Linie hinaus ermöglicht, oder dass die Verschiebung der Linie die Aussichten für ein bestimmtes geografisches Gebiet der Stadt in irgendeiner Weise verbessern würde, sind die Chancen einer Anpassung stattstark verbessert.