Was ist Greenfield -Entwicklung?

Greenfield -Entwicklung ist die Schaffung geplanter Gemeinschaften auf zuvor unentwickeltem Land.Dieses Land kann ländliche, landwirtschaftliche oder nicht verwendete Gebiete am Stadtrand städtischer Gebiete sein.Im Gegensatz zu städtischen Ausbrüchen, bei denen es nur wenig oder gar keine ordnungsgemäße Vorstadtplanung gibt, geht es bei Greenfield -Entwicklung um eine effiziente Stadtplanung, die darauf abzielt, praktische, erschwingliche und nachhaltige Wohnräume für den wachsenden städtischen Bevölkerung zu bieten.Die Planung berücksichtigt zukünftige Wachstum und Entwicklung und versucht, die verschiedenen Infrastrukturprobleme zu vermeiden, die bestehende städtische Gebiete plagen.Der Prozess der Wiederbelebung der alten oder heruntergekommenen Stadtteile, die als Brownfield -Sanierung bezeichnet wird, kann teuer, langsam und mit verschiedenen sozialen und politischen Fragen behaftet sein.Die Vermieter finden beispielsweise möglicherweise keine Entwicklung in ihrem Interesse oder profitabel.Wenn es sich um eine grobe Nachbarschaft mit dysfunktionalen Schulsystemen handelt, sind die Menschen möglicherweise nicht bereit, selbst nach der Sanierung einzusteigen.Die Planung und Entwicklung neuer Gemeinden in neuen Bereichen kann andererseits ein vergleichsweise schneller und einfacherer Prozess sein, ohne dass frühere Probleme zu kämpfen haben.Stadtleben schwierig oder unangenehm.Sie können umweltverträgliche Weise planen, sowohl offenes Land als auch das Land, das für Gewerbe- und Wohnzwecke genutzt wird, besser zu nutzen und jegliche Zerstörung oder Verschmutzung natürlicher Ressourcen zu vermeiden.Planer können versuchen, die soziale und wirtschaftliche Segregation zu vermeiden, die häufig in Städten zu sehen ist, indem sichergestellt wird, dass verschiedene Stadtteile unterschiedliche Häuser und Gebäude unterschiedlicher Arten, Größen und Erschwinglichkeit haben.Auf diese Weise müssen die Menschen aufgrund ihrer Verdienste nicht in Ghettos unterteilt werden.

Transport und Transportwege müssen ebenfalls berücksichtigt werden.Es ist vorteilhaft, wenn Menschen in den Greenfield -Entwicklungsgebieten einen einfachen Zugang zu Fuß, Auto oder Fahrrad zu Beschäftigungsorten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsbereichen, Erholungsgebieten usw. haben.Ein Plan für ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem kann dazu beitragen, die öffentliche Abhängigkeit von Autos zu senken und die Verschmutzungsniveaus zu senken.Die Planer sollten angemessene Vorkehrungen für Fußgängerwander- und Fahrradschienen treffen.Die Öffentlichkeit in der Planung in die Planung zu bringen, wird ein Gefühl der Gemeinschaft fördern, das für das langfristige Wohlergehen aller geplanten Gemeinden von wesentlicher Bedeutung ist.

Diese Art der Stadtentwicklung erfordert eine gute Finanzierung, Beschaffung geeigneter Land,Tiefe Planung und Zeit für sorgfältige Implementierung.All diese Faktoren, insbesondere die finanziellen, sind möglicherweise nicht immer günstig, und dies ist der Grund, warum solche Projekte trotz all ihrer praktischen Solidität nicht weiter verbreitet sind.Anstelle großer neuer Townships ist es möglicherweise wahrscheinlicher, dass kleinere, getrennte Gemeinschaften miteinander zu mehr oder weniger den gleichen Zweck interagieren.