¿Qué es el espacio de oficina temporal?
El espacio de oficina temporal generalmente es una propiedad comercial alquilada o arrendada por una empresa o propietario de una pequeña empresa hasta que se pueda encontrar una ubicación más permanente. Puede haber muchas razones para arrendar espacio temporal de oficina. El proyecto en sí puede ser de naturaleza temporal, como cumplir con un solo contrato gubernamental o supervisar un proyecto de construcción. Una vez que se completa el proyecto, no hay más necesidad de equipos de oficina o trabajadores.
Se ofrece un espacio de oficina temporal a los propietarios de pequeñas empresas que no están listos para construir una fábrica permanente o oficinas profesionales. Las instalaciones que alquilan o arriendan espacio de oficina temporal para empresas nuevas a menudo se denominan 'incubadoras comerciales'. Las empresas individuales pueden compartir espacios comunes como salas de espera y áreas de recepción, pero también se les da suficiente espacio privado para producir sus productos y apoyar a un personal central. Una vez que la empresa o servicio ha superado su espacio de oficina temporal, encuentra un acuerdo más permanente y anothER Young Company es libre de arrendar la propiedad.
Los edificios comerciales a menudo contienen suites de espacio de oficinas no utilizadas que pueden ser arrendadas o alquiladas. A raíz del 11 de septiembre, docenas de empresas que previamente albergaban en el World Trade Center se apresuraron a encontrar espacio de oficinas temporal en Manhattan y sus alrededores. Algunas de estas compañías pueden optar por permanecer en sus nuevas oficinas de forma permanente, pero otras pueden estar esperando que el nuevo Centro de Comercio vuelva a abrir. Otras compañías que de repente pierden sus instalaciones permanentes también pueden optar por el espacio de oficinas temporal hasta que se reconstruyan sus propias oficinas.
Otro uso popular del espacio de oficinas temporales es para campañas políticas. Los candidatos que buscan elecciones nacionales o estatales pueden usar fondos de campaña para alquilar espacio de oficina en ciudades clave. Esto permite a los voluntarios operar bancos telefónicos, literatura de campaña de la tienda, discutir estrategias de campaña y solicitar donacionessin tener que pagar por un contrato de arrendamiento a largo plazo. Después de la temporada electoral, estos espacios de oficinas temporales están disponibles para intereses locales nuevamente.
Quizás el uso más controvertido del espacio de oficinas temporal ocurre con empresas transitorias, como abogados telefónicos (salas de calderas), centros de empleo temporales y equipos de recaudación de fondos. Los propietarios del espacio de oficinas comerciales no están obligados a investigar la naturaleza de un posible inquilino, y a menudo estas empresas transitorias ofrecerán pagos de alquiler sustanciales para reducir la interferencia de los propietarios curiosos. No es inusual ver a una compañía completa desaparecer durante la noche en una mudanza de medianoche, dejando nada más que las paredes desnudas del espacio de oficina alquilado.
El espacio de oficina temporal puede ser una solución práctica para las empresas que necesitan la organización y los servicios públicos de un entorno de oficina, pero que no pueden permitirse el lujo de celebrar un contrato de arrendamiento a largo plazo.