¿Cómo me convierto en un corredor de ventas?
Las transacciones inmobiliarias a menudo hacen uso de las habilidades y la experiencia de un agente o corredor de bienes raíces para facilitar la transacción. Aunque los requisitos pueden variar un poco por jurisdicción, por regla general, una persona que desea convertirse en un corredor de ventas debe tener al menos un diploma de escuela secundaria, y la mayoría también tiene una educación a nivel universitario. Además, los requisitos para convertirse en un corredor de ventas incluyen los cursos y las licencias primero como agente y luego como corredor de la agencia estatal apropiada.
Dentro de los Estados Unidos, los estados individuales regulan las licencias para agentes inmobiliarios y corredores. Si bien los requisitos de licencia pueden diferir un poco de un estado a otro, todos los estados requieren que los agentes y corredores tengan licencia. Un agente de ventas y un corredor de ventas esencialmente hacen el mismo tipo de trabajo; Sin embargo, un agente debe trabajar para un corredor. Un corredor tiene licencia para operar su propio negocio inmobiliario. Para convertirse en un corredor de ventas, un individuo debe primeroCalificar para la licencia de un agente en la mayoría de las jurisdicciones.
Históricamente, la mayoría de los estados solo requería un agente para tener un diploma de escuela secundaria. Algunas jurisdicciones están cambiando ese requisito, ya que las leyes con respecto a las transacciones inmobiliarias se están volviendo más complejas. Además de cualquier requisito educativo previo, todos los estados requieren que un solicitante para la licencia de un agente de bienes raíces complete un curso de bienes raíces antes de tomar el examen requerido. La excepción al requisito de trabajo del curso en algunos casos es un abogado con licencia. Muchos estados permiten que un abogado con licencia se siente para el examen sin completar los cursos requeridos.
El número de horas requeridas para los cursos necesarios para tomar el examen de licencia variará según el estado, pero generalmente ejecuta entre 60 y 80 horas. Al finalizar los cursos, el solicitante debe completar con éxito la licencia estatalexamen. Una vez con licencia como agente, una persona puede trabajar bajo la supervisión de un corredor de ventas.
Para cualquier persona que aspira a convertirse en un corredor de ventas, la mayoría de los estados requieren que el individuo mantenga la licencia de un agente activo por un período de tiempo específico antes de solicitar convertirse en un corredor de ventas. Además de mantener una licencia de agente antes de solicitar una licencia de corredor de venta, el individuo también necesitará completar cursos adicionales. Al finalizar, se debe realizar y aprobarse otro examen antes de que la licencia de un corredor de ventas sea otorgada al solicitante.