¿Qué son los impuestos inmobiliarios?
Los impuestos inmobiliarios, también conocidos como impuestos de herencia o muerte, son impuestos impuestos al patrimonio de un individuo fallecido. Son una de las formas más antiguas de impuestos individuales en el mundo occidental, con registros que indican uso desde los días de Aristóteles. En la era moderna, tanto Gran Bretaña como Estados Unidos comenzaron a imponer impuestos inmobiliarios a mediados del siglo XVIII.
Históricamente, los impuestos inmobiliarios han sido un tema político contencioso. En los Estados Unidos, se impusieron inicialmente para ayudar a financiar la guerra para la independencia, y luego se derogaron rápidamente. Posteriormente fueron reinstalados y derogados en no menos de tres ocasiones separadas. Fueron introducidos por última vez por la administración Roosevelt durante la Gran Depresión, y en 2001 el Congreso de los Estados Unidos inició un proceso de derogación que tomará hasta 2010 en completarse. En ese momento, los impuestos del patrimonio se restablecerán automáticamente el año siguiente a menos que el Congreso apruebe la legislación que hace que la derogación sea permanente.
El uso de impuestos sobre el patrimonio varía mucho de un país a otro. En su apogeo durante la Gran Depresión, los impuestos sobre el patrimonio en los Estados Unidos fueron tan altos como del 70%. A partir de 2005, las fincas por valor de menos de $ 1.5 millones están exentas de los impuestos federales de los bienes. Canadá eliminó los impuestos inmobiliarios en la década de 1980 y comenzó a tratar los desembolsos como ingresos ordinarios. Incluso en la Unión Europea, que está trabajando en la armonización de la política fiscal, quedan grandes diferencias. Suecia, por ejemplo, no tiene impuestos inmobiliarios, mientras que el Reino Unido tiene una tasa del 40% en todas las propiedades sobre un valor nominal.
Jurisdicciones que imponen impuestos sobre el patrimonio generalmente permiten exenciones para los legados caritativos y la herencia conyugal. Las familias también pueden establecer fideicomisos como una forma de minimizar el impacto de los impuestos sobre el patrimonio. Para evitar que las personas eviten los impuestos del patrimonio simplemente regalando propiedades durante sus vidas, a menudo se imponen impuestos de donaciones.
.controversias oVER Los impuestos estatales generalmente se centran en su uso como herramienta de política social. A diferencia de las formas más directas de impuestos, los impuestos inmobiliarios pueden afectar múltiples generaciones de una familia. Al dificultar que una familia extendida acumule riqueza a largo plazo, ciertos teóricos políticos sostienen que los impuestos inmobiliarios son la forma óptima de impuestos para preservar una clase media amplia, que a su vez es necesaria para una democracia fuerte y participativa. Otros sostienen que las fortunas familiares aumentan y caen solas de todos modos, y que los impuestos inmobiliarios son simplemente una forma maligna de redistribución de la riqueza. En las sociedades donde los impuestos inmobiliarios son particularmente altos, los críticos a menudo señalan que las pequeñas empresas familiares son especialmente difíciles. Para pagar los impuestos sobre el patrimonio, los miembros de la familia sobrevivientes pueden verse obligados a vender sus negocios o granjas a corporaciones más grandes.