¿Qué es una garantía de préstamo?
Las garantías de préstamos
son promesas por un tercero que un préstamo se pagará en su totalidad, incluso si el prestatario original no se agota. El tercero puede ser un individuo, una empresa o incluso una entidad gubernamental. El propósito de la garantía del préstamo es asegurar que el prestamista pueda extender préstamos, incluso en períodos en los que las condiciones económicas no son favorables para todo tipo de prestatarios.
Con un préstamo personal, la garantía de préstamo a menudo viene en forma de tener un co-firmante en la solicitud de préstamo. Al elegir firmar con el deudor, el tercero se compromete con el banco u otro prestamista para realizar pagos o liquidar el saldo pendiente del préstamo en caso de que el deudor no pueda hacerlo. Por ejemplo, si el deudor experimenta una enfermedad prolongada y no puede funcionar, el co-firmante puede optar por hacerse cargo del préstamo y realizar pagos hasta que el deudor pueda regresar al trabajo y generar ingresos una vez más. Si el deudor cae en atrasos en el préstamo, el LendeR se comunicará con el co-firmante y solicitará que se realicen al menos suficientes pagos para que el préstamo se actualice.
Una garantía de préstamo a veces implica la promesa de una empresa para pagar el saldo del préstamo en caso de que el deudor no pueda hacerlo. Un ejemplo de este tipo de disposición involucra a una subsidiaria y una empresa matriz. La subsidiaria obtiene un préstamo de una institución bancaria local, con la disposición de que la empresa matriz garantizará el monto del préstamo y liquidará la deuda en caso de que la subsidiaria sea vendida, o sea cerrada por el padre. Este enfoque asegura que el prestamista de ser pagado en su totalidad bajo cualquier circunstancia, ya que el grado de riesgo involucrado se reduce considerablemente.
Los gobiernos a veces operan programas que implican emitir una garantía de préstamo en tipos especificados de préstamos. Las hipotecas son un excelente ejemplo de este tipo de situación de préstamo. ProviDed de que la hipoteca es la aprobada por el gobierno para la cobertura, el prestamista puede estar seguro de que el préstamo se pagará, independientemente de cualquier cambio en las circunstancias del prestatario. Este tipo de acuerdo a menudo permitirá a los prestamistas trabajar con los solicitantes que caen en una categoría de mayor riesgo y aún extender tasas de interés razonables y otros términos a esos clientes.
junto con la protección de los intereses del prestamista, una garantía de préstamo también puede proporcionar varios beneficios a los prestatarios. Cuando se garantiza el préstamo, el prestamista asume menos riesgo y, a menudo, extenderá tasas de interés que no serían posibles para obtener de otra manera. Además, los programas de este tipo también permiten a los prestatarios que nunca calificarían para hipotecas por su cuenta para convertirse en propietarios de viviendas, algo que a menudo resulta en proporcionar a esa persona una base financiera más sólida con el tiempo.