¿Qué es una nueva garantía de la casa?
Una nueva garantía del hogar es un tipo de garantía que se emite como parte de la protección del hogar en una vivienda que se ha completado y vendida recientemente. Al igual que con cualquier tipo de garantía del hogar, esta nueva cobertura de garantía de la vivienda ayuda a cubrir costos específicos en caso de que se realicen ciertos eventos relacionados con la falla de alguna parte de la construcción, o daños a ciertos accesorios, como electrodomésticos o los sistemas de plomería. Como con la mayoría de las garantías, el alcance de la cobertura variará, según los términos proporcionados por la entidad que emite la protección y cualquier regulación gubernamental que pueda aplicarse.
En muchos casos, la nueva garantía del hogar es emitida y respaldada por la compañía que construyó la casa. En algunas naciones, la garantía es realmente creada y atendida por un tercero que entra en un acuerdo con el constructor para proporcionar este tipo de servicio. Las regulaciones locales y nacionales tendrán algún impacto en los términos y disposiciones que se encuentran dentro de estas garantías del hogar, una estrategia queAyuda a garantizar que los consumidores que compren y pagan por estas nuevas viviendas tengan al menos cierta protección contra los problemas que surgen debido a problemas con cómo se ejecutó el proyecto de construcción.
Si bien el alcance de la cobertura asociada con una nueva garantía de la casa variará un poco, hay algunos conceptos básicos que tienden a incluirse. Un ejemplo común de cobertura es la protección contra los defectos con los principales sistemas incluidos en la construcción. Por ejemplo, es muy probable que la garantía cubra incidentes en los que los conductos o el equipo asociado con un sistema HVAC fallan durante el curso de lo que se considera el uso estándar y normal. De la misma manera, es muy probable que las disposiciones dentro de la nueva garantía del hogar cubran los problemas que se desarrollan con los sistemas eléctricos o de fontanería a través de ninguna falla o negligencia aparente por parte del propietario. Aquí, la garantía ayuda a proteger al propietario deincurrido de los gastos de bolsillo para eventos que están fuera de su control.
La duración asociada con una nueva garantía del hogar también variará. Dependiendo de la naturaleza de las regulaciones gubernamentales, la garantía puede permanecer vigente durante unos pocos años o proporcionar protección durante la duración de la hipoteca original utilizada para adquirir la casa recién construida. En algunas naciones, si el propietario original elige vender la propiedad después de unos años, el segundo propietario puede recibir algún tipo de cobertura limitada en los sistemas especificados dentro del hogar durante algún período de tiempo. Dado que las regulaciones y prácticas con respecto a lo que una nueva garantía de la casa puede cubrir o no variará en diferentes jurisdicciones, es importante leer el texto de la garantía a fondo. Hacerlo hace posible comprender qué está y no está cubierto, las circunstancias que deben estar presentes para que la garantía cubra los eventos imprevistos, y cuánto tiempo la garantía realmente estará en vigor.