¿Qué es un servicio de depósito en garantía?
Los servicios de custodia pueden permitir que el dinero o los documentos cambien de manos sin que ninguna de las partes asuman ningún riesgo. Un servicio de depósito en garantía esencialmente actúa como un tercero desinteresado y toma posesión del dinero o documentos hasta que se complete la transacción. A cambio de los servicios, el servicio de depósito generalmente cobrará una tarifa fija. Las regulaciones variarán de una jurisdicción a otra, y los servicios de custodia en los Estados Unidos deben ser licenciados por el estado en el que operan. El depósito en garantía puede usarse en transacciones inmobiliarias, para desembolsar los asentamientos en las demandas de derecho de acción de clase, en transacciones basadas en Internet, como ventas de subastas, o incluso para manejar la transferencia de documentos o derechos de propiedad intelectual.
en los Estados Unidos, los servicios de depósito en garantía se usan más comúnmente en transacciones inmobiliarias. Muy grandes cantidades de dinero generalmente cambian de manos en este tipo de transacciones, por lo que el servicio de depósito en garantía permite al comprador y al vendedor mitigar su riesgo. Una vez la transacciónCierra, el servicio de depósito puede desembolsar cualquier dinero relevante, y el comprador puede tomar posesión del título. El servicio de depósito a menudo se ocupará de pagar préstamos y gravámenes pendientes en la propiedad, mantener fondos para pagar impuestos a la propiedad y desembolsar el pago a cualquier corredor de bienes raíces involucrados en la transacción.
Con el advenimiento de Internet, muchas opciones de servicio de depósito aparecieron en línea. Estos servicios a menudo se utilizan para ventas de subastas y la venta de artículos de alto precio, como sitios web y dominios. En el otro extremo del espectro, los servicios de custodia de Internet relativamente de bajo costo pueden incluso hacer que el depósito sea una opción viable para transacciones más pequeñas. Aunque existen muchos proveedores legítimos de servicios de custodia de Internet, el fraude y las estafas de depósito en garantía también están presentes en línea. Al igual que con cualquier transacción financiera, vale la pena investigar a cualquier proveedor de servicios de custodia antes de depositar fondos con ella.
en addiA las transacciones donde se lleva a cabo una venta, los servicios de depósito en garantía se pueden usar en contextos legales y de otro tipo. En el caso de las demandas de acción de clase, las cuentas de depósito se pueden configurar para desembolsar fondos a todos los demandantes de la clase. Esto puede permitir que el servicio de depósito en depósito alivie al acusado de la necesidad de desembolsar personalmente fondos a una gran cantidad de personas. El depósito en garantía también se puede utilizar como parte del pago de la hipoteca de préstamo hipotecario, donde parte del pago mensual se mantiene en depósito en garantía para pagar cosas como impuestos a la propiedad y seguro de los propietarios de viviendas.