¿Qué es la equidad del sudor?
La equidad del sudor es el esfuerzo realizado para mejorar el valor de la propiedad mediante mejoras. En general, las mejoras deben ser realizadas por el propietario o por un comprador que esté interesado en comprar la propiedad. La idea es aumentar la conveniencia general de la propiedad de alguna manera, al tiempo que crea una ventaja financiera para el propietario o el comprador.
La ventaja de la equidad del sudor para el propietario es que el valor general de la propiedad se mejorará. Si bien la equidad del sudor no necesariamente aumenta el valor monetario de la propiedad, el trabajo realizado mi estética mejora el aspecto y, por lo tanto, permite al propietario obtener un precio de venta más alto. La combinación de capital financiero y una apariencia mejorada puede significar efectivo extra para el propietario a largo plazo.
Para un comprador, el capital de sudor puede ser un medio para obtener un crédito parcial que se puede aplicar al precio de compra final. Esencialmente, la equidad del sudor adquiere la forma de los autobusesS compensación. La diferencia es que en lugar de recibir efectivo o acciones para servicios, el comprador recibe una compensación en forma de un precio de compra reducido.
Cuando un comprador está interesado en invertir el capital de sudor en la propiedad, hay varios factores que abordar. Primero, el comprador debe estar dispuesto a proporcionar pruebas de que él o ella tiene las habilidades necesarias para realizar las tareas asociadas con la mejora de la propiedad. Se debe presentar una lista detallada de materiales, incluidos los precios de cada artículo utilizado en el esfuerzo de mejora. Por último, la compensación por el trabajo también debe detallarse y considerarse razonable. Si se cumplen todas estas calificaciones, entonces hay una serie de instituciones de préstamos que extenderán cierto grado de compensación de capital en asociación con el préstamo.
El capital de sudor también se puede utilizar para una parte del pago inicial de la compra de la propiedad.A menudo, esto puede ser en forma de crédito aplicado al total general del pago inicial. Dependiendo de la cantidad y el tipo de trabajo que se realiza, el monto del crédito puede ser sustancial.