Wie wähle ich den besten Abkürzungsagenten aus?

Die wichtigsten Kriterien für die Auswahl des besten Immobilienmaklers für kurzes Verkauf sind die gleichen wie die Auswahl eines Immobilienmaklers für jede Transaktion.Die Liste der Liste für beide ist Erfahrung.Obwohl ein neuer Agent möglicherweise qualifiziert ist, einen Käufer oder Verkäufer durch den Prozess für einen traditionellen Verkauf zu führen, wird ein erfahrener Vertreter mit größerer Wahrscheinlichkeit von Problemen vorhersehen, die möglicherweise problematisch sein und das beste Ergebnis für seinen Kunden sicherstellen.Im Leerverkaufsverfahren nimmt das Potenzial für Schwierigkeiten stark zu, und ein unerfahrener Agent ist eindeutig benachteiligt.Um den besten Short Sale -Agenten zu wählen, jemanden zu finden, der Erfahrung in Ihrem lokalen Markt hat, mit ehemaligen Kunden von Agenten sprechen, die Sie möglicherweise einstellen, und sicherstellen, dass die Agenten -Zertifizierung gültig ist und durch eine seriöse Organisation verdient wurde.

Erfolg als Leerverkaufsagent hängt fast ausschließlich davon ab, die Anforderungen der Kreditgeber zu verstehen, die für die verkaufte Immobilie verantwortlich sind.Obwohl es Anstrengungen unternommen hat, um den Prozess zu standardisieren, haben alle Kreditgeber ihre eigenen spezifischen Anforderungen.Auf dem Immobilienmarkt explodierte die Leerverkäufe aufgrund der globalen Wirtschaftsrezession im frühen 21. Jahrhundert so schnell, dass die meisten Kreditgeber nicht über das ausgebildete Personal verfügten, um die Transaktionen abzuwickeln.Dies führte dazu, dass sich ein großer Prozentsatz der Transaktionen in den Prozess verwickelt hatte und es nie bis zur Fertigstellung schafft.

Darüber hinaus haben viele Immobilien, die im Leerverkaufsverfahren landen, die zweite und dritte Hypotheken.Oft werden diese Hypotheken von verschiedenen Kreditgebern gehalten, die ihre Anforderungen nicht in Einklang bringen können.Infolgedessen können Leerverkaufsanträge sechs Monate oder länger schmachten.

Aufgrund der einzigartigen Situation der Kreditgeber ist es entscheidend, mit einem Leerverkaufsagenten mit Erfahrung auf dem lokalen Markt und der Vertrautheit mit den beteiligten Kreditgebern zusammenzuarbeiten.Um den besten Short -Sale -Agenten zu finden, sprechen Sie mit der Bank- oder Finanzgesellschaft, die die Hypothek auf der fraglichen Immobilie hält, und bitten Sie eine Liste von Agenten, die mit ihrem Prozess vertraut sind.Holen Sie sich Referenzen von diesen Agenten, damit ihre ehemaligen Leerverkaufskunden über ihre Erfahrungen mit diesem Agenten befragt werden können.Obwohl diese Bezeichnung durch die Abschluss des Trainings durch eine seriöse Organisation verdient worden sein könnte, könnte sie auch von einer kurzen Internetklasse verdient worden sein.Selbst die beste Kursarbeit ist kein Ersatz für die reale Erfahrung.