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Was ist ein Abzug von Hypothekenzinsen?

Ein Abzug von Hypothekenzinsen zu Hause ermöglicht Personen, die eine Hypothek in einem ersten oder zweiten Haus haben, um die für diese Hypothek gezahlten Zinsen von ihren Einkommenssteuern abzuziehen.Es handelt sich nicht um eine erstattungsfähige Steuergutschrift, aber es kann möglicherweise die Einkommensteuerschuld für eine Person senken.Dies ist ein besonders häufiger Abzug in den Vereinigten Staaten, da sich viele Häuser für den Abzug qualifizieren.Ein Abzug von Hypothekenhypotheken -Zinsen verringert den Betrag des steuerpflichtigen Einkommens, den ein Steuerpflichtiger deklarieren muss.

Wenn eine Person ein Hypothekendarlehen für Eigenheime aufnimmt, ist ein Zinssatz mit dieser Hypothek verbunden.Der Zweck eines Abzugs von Hypothekeninteressen besteht darin, das Eigentümer der Eigenheimbesitz zu fördern, was wiederum der Wirtschaft helfen kann, indem sie Häuser umdrehen und Immobilienverbesserungen anregen.Der mit dieser Hypothek verbundene Zinssatz führt zu einem realen Geldbetrag.Während viele davon überzeugt sind, dass Geld verloren geht, können diejenigen, die ihre Abzüge zu ihren Steuererklärungen aufstellenMuss eine gesicherte Schuld in einem qualifizierten Haus haben.Gesicherte Schulden bedeutet, dass das Haus als Sicherheiten verwendet wird und die Schulden im Falle eines Kreditausfalls erfüllen kann.Ein qualifiziertes Zuhause ist ein Haus, das entweder ein erster oder ein zweites Zuhause ist und nicht als einkommensschaffende Eigenschaft verwendet wird.Es gibt einige Ausnahmen von dieser Regel.Zum Beispiel ist es möglich.Im Allgemeinen qualifizieren die US -Hypotheken am oder vor dem 13. Oktober 1987, die als Großvater -Schulden bezeichnet werden.Die nach diesem Datum eingenommenen Hypotheken qualifizieren sich für den Abzug, wenn die Hypothek und alle Schulden mit Großvatern weniger als 1 Million US -Dollar US -Dollar (USD) oder 500.000 USD für diejenigen, die verheiratet sind, aber separat einreichen, insgesamt in Höhe von weniger als 1 Million US -Dollar (USD) oder 500.000 USD.Andere Bestimmungen können sich auch beantragen, die den Abzug qualifizieren oder verhindern, dass der Abzug von Hypothekenhypotheken -Hypotheken -Zinsen auch für alle Zahlungen für Hypothekenversicherungen gelten kann, die ein Hausbesitzer im Zusammenhang mit der Hypothek in einem ersten oder zweiten Haus leisten muss.Um diesen Abzug zu beantragen, muss der Versicherungsvertrag nach dem Jahr 2006 ausgestellt worden sein. Das Jahr, in dem die Prämien geltend gemacht werden können, kann von dem Jahr abhängen, in dem sie gezahlt wurden, oder in dem Jahr, in dem die Leistungen bei Vorauszahlung gelten.Wenn beispielsweise ein Hausbesitzer im Juli im Juli für das gesamte Jahr vorbereitet wird, könnte die Hälfte der Prämienzahlung im laufenden Jahr abgezogen werden, und die Hälfte könnte im nächsten Jahr abgezogen werden.